Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Договор аренды с внесением обеспечительного взноса
Здравствуйте.Помогите разобраться с данным пунктом договора.Помещение планируется сдаваться через полгода,но договор заключается сейчас,с внесением обеспечительного взноса----
(Помещение передается Арендатору по Акту приема-передачи с указанием в Акте допуска технического состояния на момент предоставления его в пользование не позднее чем через 4 дня с момента подписания настоящего договора.Дата подписания акта приема-передачи является датой начала пользования помещением и началом срока аренды помещения)
В чем ваш вопрос состоит? Как это условие лучше прописать?
0
0
0
0
Ксения
Клиент, г. Москва
понять это условие.то есть через 4 дня мне должны подписать акт приема и я буду платить аренду не ведя деятельность? либо же наоборот прописано что в течении 4 х дней,но в течении этого времени мне его не подпишут
понять это условие.то есть через 4 дня мне должны подписать акт приема и я буду платить аренду не ведя деятельность? либо же наоборот прописано что в течении 4 х дней, но в течении этого времени мне его не подпишут Ксения
Как я понимаю, вам предоставят помещение не позднее 4 дней с момента подписания договора, соответственно при подписании акта начинает срок аренды. Но это скорей всего значит, что они просто обязуются предоставить вам помещение в течение 4 дней, а вот принять его сразу вы не обязаны получается, только после подписания акта. То есть, вы фактически после подписания акта уже будете им пользоваться и обязаны вносить плату. Про начало срока действия договора или другие условия об отсрочке смотрите весь договор.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как правильно составить договор аренды рабочего места с самозанятым?
Добрый день!Я собственник помещения.Как правильно составить договор аренды рабочего места с самозанятыми? В помещении несколько комнат под разные виды услуг. С оборудованием. Хочу сдавать типа как коворкинг. Аренда части помещения Почасовая/ дневная/на пол месяца/ месяц. Нужна форма договора.
, вопрос №4989248, Анна, г. Йошкар-Ола
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть объект - нежилое здание, зарегистрированное как на физ.лице. К нему протянут газ повышенного давления (Третья категория опасности).
Я, как собственник здания и газораспределительного оборудования (счетчик, линия газораспределения и т.д.), не хочу брать на себя ответственность (а она большая т.к. 3-я категория опасности) и в случае аварий или недоучете газа и т.д., то для меня это "выльется" в многомиллионные штрафы и т.д. Чтобы обезопасить себя могу ли я заключить договор аренды???
Формулировка для договора:«Арендодатель передает, а Арендатор принимает Здание в состоянии, пригодном для его целевого использования. Стороны подтверждают, что на момент подписания Акта приема-передачи все газоиспользующее оборудование, приборы учета (счетчики), запорная арматура и пломбы на них находятся в исправном, целостном состоянии и соответствуют техническим регламентам. С момента подписания Акта приема-передачи Арендатор принимает на себя все риски, связанные с повреждением, утратой, выходом из строя или недоучетом приборов учета газа и газового оборудования».
К договору обязательно прикладывается Акт приема-передачи. В нем отдельной строкой нужно прописать: «Счетчик газа марки [Название], заводской номер [Номер], показания на дату передачи [Цифры], пломбы визуально целы, повреждений нет».
и прочи пункты...
Будет ли этот догово иметь силу и безопасит ли он мены от многомиллионных штрафов в случае поломок/аварий, недоучете в газораспределительной сети???
, вопрос №4988668, Ирина Никитина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Планируется заключение договора аренды нежилого помещения, арендодатель - физлицо, собственник, арендатор - ИП, возможно ООО. Какие документы предварительно нужно запросить у арендатора, чтобы впоследствии ускорить заключение договора (выписку из ЕГРН, кадастровый номер помещения, план БТИ - что из этого понадобится?) Договор планируется без регистрации (11 месяцев или менее)
, вопрос №4988269, Евгения, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Такой вопрос. ИП собирается поменять место торговли. Берет в аренду площадь, но вся площадь не будет использоваться для торговли. Будет использоваться часть площади. (из 100 кв. м. 30 кв м. предполагается к использованию для торговли). Торговая площадь ничем не выделена, перегородок никаких нет, она будет выделяться только оборудованием и шкафами. ИП на патенте, как в этом случае оформить договор аренды, можно ли в приложении выделить торговую площадь схематично руками или нужно вызывать кадастрового инженера для выделения этой площади? И как правильно составить договор аренды, чтобы выделить торговую площадь в арендуемом помещении? Скан договор прикрепляю.
, вопрос №4987209, Наталья, г. Волгоград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
понять это условие.то есть через 4 дня мне должны подписать акт приема и я буду платить аренду не ведя деятельность? либо же наоборот прописано что в течении 4 х дней,но в течении этого времени мне его не подпишут
Как я понимаю, вам предоставят помещение не позднее 4 дней с момента подписания договора, соответственно при подписании акта начинает срок аренды. Но это скорей всего значит, что они просто обязуются предоставить вам помещение в течение 4 дней, а вот принять его сразу вы не обязаны получается, только после подписания акта. То есть, вы фактически после подписания акта уже будете им пользоваться и обязаны вносить плату. Про начало срока действия договора или другие условия об отсрочке смотрите весь договор.