Как получить разрешение на ввод объкета в эксплуатацию, построенного без разрешения?

Здравствуйте, вопрос по компенсации за нарушение срока передачи ключей по ДДУ. Мы заключили ДДУ в марте 2025, по которому срок окончания строительства был 2-й квартал 2026, а срок передачи ключей - не позднее 20.05.2026. Разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик получил 6 июля 2026, а 8 июля мы получили ключи. При подписании акта мне предложили подписать доп соглашение о переносе срока получения ключей на 30.08.2036 и выплате компенсации 150 тысяч. Я уточнила, как рассчитана сумма, и мне пояснили, что за 7 дней просрочки (с 1 по 7 июля). Я прикинула, стоимость квартиры 21 млн., расчет суммы примерно совпал (чуть меньше, но ладно). Сегодня мне перечислили почему-то 130500₽, и я решила узнать, а вообще с какой даты считается просрочка. И мне на одном форуме ответили, что срок надо было считать с 21.05.2026 - срок передачи ключей. А это уже другая сумма - около 1 млн. Есть ли у меня шансы оспорить доп соглашение через суд?

Добрый день. Написала запрос в фнс, чтобы узнать ставку налога на апартаменты по адресу Москва, ул. Новоостаповская д.20. Хотела понять, ставка 0,5% или 2%. Получила вот такой ответ от фнс: «Согласно Закону г. Москвы от 19.11.2014 № 51 «О налоге на имущество физических лиц» (далее - Закон) в отношении прочих объектов налогообложения, ставка налога определена в размере 0,5 процента кадастровой стоимости объекта налогообложения. В случае, если объект налогообложения включен B перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса составляет 1,5 процента кадастровой стоимости объекта налогообложения. Налогоплательщики в отношении одного нежилого помещения, расположенного в здании, включенном в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса, с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Кодекса, уплачивают налог в размере, определяемом в соответствии с порядком, установленным частью 7 статьи 4 Закона, при условии, что указанное нежилое помещение одновременно удовлетворяет следующим условиям: 1) нежилое помещение расположено в здании, включенном в реестр апартаментов. Реестр апартаментов и порядок его формирования утверждаются Правительством Москвы; 2) площадь нежилого помещения не превышает 300 квадратных метров; 3) кадастровая стоимость одного квадратного метра нежилого помещения по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, составляет не менее 100000 рублей; 4) нежилое помещение не является местом нахождения организации; 5) нежилое помещение не используется налогоплательщиком предпринимательской деятельности. При этом здание подлежит включению в реестр апартаментов на основании сведений о наличии в здании апартаментов согласно документам, Оформляемым в связи со строительством или вводом в эксплуатацию здания. Перечень таких документов устанавливается Правительством Москвы. Одновременно сообщаем, в соответствии со статьей 408 Кодекса сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода (календарного года). Для всех имущественных налогов установлен единый срок уплаты - не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (календарным годом), в составе единого налогового платежа». По сути прислали выписку из законодательства вместо ответа на вопрос. Правильно ли я понимаю, что ставка 0,5%?

Можно ли соседке требовать сноса бани и как сохранить постройку? Добрый день. Дом на две квартиры, в одной из них живем мы. С соседкой натянутые отношения, и она решила обязать нас снести баню. Вызов в суд еще не видели. Баня построенная почти 20 лет назад, расположена в 2 метрах от угла нашей половины дома, расположена в стороне от дома. Правомочны ли ее требования? Как быть, чтобы оставить баню и не переносить? Можно построить стену из противопожарного кирпича? Что еще? На баню разрешение не получали, так как это хоз.постройка. В техническом паспорте домовладения баня есть, как "баня".

Добрый день! Земельный участок был получен по программе многодетная семья 30 октября 2018 года. Позднее провели Магистральный газопровод, в итоге участок полностью попал в охранную зону. Можно ли получить разрешение на строительство одно этажного дома? Участок ведь был получен до укладки газопровода.

Добрый день Хочу построить гараж из сендвич панелей размерами 8 на 16 и высотой 4 метра по стене плюс конек 1,5 метра. Земля ИжС , гараж использовать под личные нужды, какие разрешения необходимо получить? Больше всего волнует высота постройки, нигде не нашел информацию по разрешенной высоте