Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какая ответственность за неправильное остекление лоджии?
Ответственность за неправильное остекление лоджии.
Многоквартирный дом находится на гарантии застройщика. Недавно при сильных порывах ветра с лоджии соврало остекление и повредило стоящий внизу автомобиль.
Управляющая компании заявило жильцам, что большая часть лоджий остеклено застройщиком не правильно с точки зрения безопасности, а по закону ответственность в данном случае лежит на собственнике квартиры.
Можно ли что то в данном случае предъявить застройщику?
Уважаемый Сергей! Если застройщик продавал квартиры по ДДУ то, в соответствии с 214-ФЗ застройщик несет гарантийные обязательства в отношении построенных им многоквартирных домов. Гарантия на инженерное оборудование зданий составляет три года, на остальное имущество (квартиры, стены, крышу, места общего пользования и т. д.) – пять лет. Действие гарантии начинается с момента передачи квартиры участнику долевого строительства.
Если брак обнаружится в период гарантийного срока, жильцы могут требовать от застройщика устранения недоделок, а если собственники произвели ремонт за счет собственных средств – возмещения соответствующих затрат. Отказ компании от выполнения гарантийных обязательств может стать поводом для обращения в суд. Выбрав правильный способ защиты, иск можно выиграть почти со стопроцентной вероятностью.
Будем рады Вам помочь,
с уважением,
Юридическая компания Legalstore