Сосед подал на меня в суд из-за завалившегося забора, который он поставил без моего ведома
Здравствуйте! Я являюсь собственником земельного участка для ИЖС в черте города. На участке находится жилой дом с пристроенным навесом (постройка 1952 года).Оформляя участок в собственность границу со смежным участком уточнили по стене навеса.Два года назад соседний участок был куплен и застроен неким бизнесменом.Он установил глухой двухметровый забор из проф листа ровно по нашей юридической границе (без моего согласия), построил капитальную кирпичную баню "ДОМ" на железобетонном фундаменте с отоплением и канализацией на расстоянии 68 см от границы участков.Часть забора он прикрепил к моему деревянному навесу, эта часть забора со временем завалилась и получила некоторые деформации проф листов. На данный момент он подал на меня в суд и требует возмещения убытков или замены деформированных листов, переноса навеса от границы участков.В устном разговоре своих нарушений по строительству бани и установке забора без согласования со мной он не признает.Я пенсионер и инвалид как мне быть с таким бескомпромиссным человеком.Заранее благодарен! Николай
Спасибо большое!!! Правомерно требование о переносе моего навеса постройки 1952 года от границы участков, и как быть с построенной капитальной баней в недопустимой близости от моего участка.Баня на градостроительном плане не отображена, кем можно подтвердить нарушения при застройке, что бы предъявить в суде? Заранее благодарен.
Уважаемый Николай!
Нет, в таких случаях суд обычно отказывает в переносе строения. Раз оно нанесено на генплан земельного участка.
Такие заключения дают специализированные экспертные организации. Экспертизу по ходатайству любой из сторон вправе назначить суд.