Здравствуйте!
Вопрос такой.
Есть квартира, у неё одна взрослая собственница. Эта квартира была приватизирована в 2003 году, когда в ней были прописаны два человека (муж и жена). Сейчас они в разводе. Если сейчас она продаст квартиру, имеет ли бывший муж какие-то права на часть собственности?
Здравствуйте!
Долю в праве собственности бывший супруг не имеет, поскольку квартира приватизирована (то есть приобретена в собственность безвозмездно) только на супругу.
В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ,
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Но если бывший супруг сейчас продолжает проживать в квартире и зарегистрирован в ней по месту жительства, то за ним сохраняется бессрочное право пользования квартирой, т.к. он отказался от участия в приватизации.
В квартире последние 10 лет никто не проживает и не зарегистрирован.
Жена хочет продать квартиру. А риэлтор просит нотариальное согласие бывшего мужа, что он не против продажи квартиры.
Муж же, такое согласие не дает, говорит давай мне половину суммы от продажи.
(они в разводе 2.5 года)
Т.е. бывший муж сейчас не имеет совершенно никаких прав в отношении данной квартиры?
Право собственности не имеет, а если не прописан, то не имеет и право пользования.