Можно ли работать в нежилом помещении в жилом подъезде?

Здравствуйте. Юридическое лицо собственник нежилого помещения расположенного в жилом доме наделен такими же правами и обязанностями как и собственник жилого помещения по пользованию общедомовым имуществом и вы так же как и остальные имеет долю в этой собственности. Если вы добросовестно выполняете все условия договора управления с УК, не нарушаете права других собственников то и претензий к вам не должно быть. Ваша ситуация довольно распространена в жилых домах с общим входом. Кроме того согласно Статья 22. Условия перевода жилого

помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

произведен в сответствии с пунктом третьим данной статьи — перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое

помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на
первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения,
расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение,
не являются жилыми. Поэтому все обвинении вас жильцов жилых помещений не обоснованы.