Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы нужно оформить, чтобы претендовать на ипотечную квартиру, если мы с супругом в гражданском браке?
Добрый день
Оформили с гражданским супругом ипотеку на него, так как я нахожусь в отпуске по уходу за общим ребенком. Ипотека на 5лет. Первоначальный взнос (40% стоимости жилья) мои личные средства. Супруг написал расписку, о том что взял якобы эту сумму у меня в долг. И в банк я внесла средства на свой счет, потом перевела ему, о чем есть соответствующая справка. Как еще можно подстраховаться на случай, если после закрытия ипотеки, супруг не захочет переоформлять часть квартиры на нас с дочкой. Можно ли оформить завещание на ипотечное жилье, так как есть дети от предыдущего брака, и в случае чего могут претендовать на квартиру?
Как еще можно подстраховаться на случай, если после закрытия ипотеки, супруг не захочет переоформлять часть квартиры на нас с дочкой.
Анна
Единственным надежным способом защиты Ваших интересов в данной ситуации будет Ваше долевое участие в праве собственности на квартиру (это уже достаточно сложно будет сделать, поскольку потребуется согласие и участие банка). Второй путь защиты — регистрация брака и заключение брачного договора, где данная квартира признается общей. Все остальные манипуляции, в том числе, и уже произведенные, позволят лишь потребовать возврата долга, но не гарантируют возможность признания за собой права собственности на долю в этой квартире.
Можно ли оформить завещание на ипотечное жилье, так как есть дети от предыдущего брака, и в случае чего могут претендовать на квартиру?
Анна
Если Вы опасаетесь наследников то да, подстраховать себя можно завещанием. Но оно тоже не обеспечит Вас полной защитой, поскольку несовершеннолетние дети имеют право на обязательную долю и смогут претендовать на наследство независимо от наличия завещания. Правда в таком случае их доля будет в два раза меньше.