Как продать недвижимость в РФ гражданину Украины?

спасибо за ответ. дело в том, что я попросту не знаю с чего нужно начинать. подскажите, как происходит процесс дарения? какие налоги я должна буду уплатить при дарении будучи нерезидентом РФ. и как документально оформляется выплата денег, если по документам я буду дарить дом, а по факту продавать? спасибо.

Надежда, достаточно свежим письмом Минфин от 25 февраля 2016 г. N 03-04-05/10362, что ставка для нерезидента, как и предусмотрено Налоговым кодексом — 30 процентов. Вычеты не применяются. Налоги при дарении уплачивает одаряемый, так как он получил доход. Не секрет, что для того, чтобы избежать уплаты налога, некоторые люди прибегают к заключению фиктивной сделки дарения. Такая сделка является недействительной в силу закона (ст. 170 Гражданского кодекса РФ) и квалифицируется, как притворная. Обращаясь за консультацией к юристам, тем более консультируясь на общедоступной правовом сайте, Вы ведь не рассчитываете серьезно на то, что юристы здесь помогут советами, как лучше и правильнее совершить налоговое правонарушение или преступление (в зависимости от размера налогов, которые планируется сокрыть). Наверняка, существуют юристы, которые помогают своим клиентам «оптимизировать» налогообложение, нарушая закон. Я думаю, что при желании Вы сможете их найти, но вряд ли на правовом ресурсе, где гражданам оказывают бесплатную юридическую помощь. Вряд ли такие юристы вообще оказывают бесплатную помощь))) Я бы посоветовала не обсуждать в интернете предполагаемые правонарушения. Если вы каким-то образом найдете такого «мнимого» покупателя, то позаботьтесь о том, чтобы не стать жертвой мошенников. А также подумайте и о том, как избежать того, чтобы притворную сделку не смогли затем оспорить, чтобы взыскать с вас налоги, пени, штрафы. Думаю, что большего в вашем случае сказать невозможно, не нарушая профессиональной этики.