Может ли арендодатель в договоре указать пени 3% за каждый день просрочки уплаты?
Может ли арендодатель в договоре указать пени 3% за каждый день просрочки уплаты за аренду коммерческого помещения?
, Юлия, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Может ли арендодатель в договоре указать пени 3% за каждый день просрочки уплаты за аренду коммерческого помещения?
Юлия
Здравствуйте!
Да, проценты стороны могут установить любые на основании ст. 421 ГК РФ
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Однако такой процент, затем в судебном порядке можно признать кабальным условием договора. Но вместе с тем, по данному вопросу есть как и положительная судебная практика, так и отрицательная. Все будет зависеть от доказательной базы.
Но в целом такое условие не нарушает положений действующего гражданского законодательства.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Освобождается ли студентка от целевого обучения при рождении ребенка?
Добрый день , если учась на целевом обучении , студентка на 3 курсе родила ребёнка, но не уходила в декрет, а продолжала учиться очно. На момент окончания вуза ребенку исполнилось 2 года, освобождается ли она от отработки по целевому договору? Или может ещё год ухаживать за ребёнком до трёх лет и потом трудоустраиваться и отрабатывать целевой договор (срок отработки 3 года)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если музыка со стадиона у жилых домов превышает допустимый уровень шума?
Рядом с домами находится стадион, где почти каждый день проходят игры и соревнования, музыка звучит на 67 д/белл
Здравствуйте. Рядом с домами находится стадион, где почти каждый день проходят игры и соревнования ,музыка звучит на 67 д/белл. Измерял Роспотребнадзор. Некоторые дома находятся на расстоянии 3 метра, 50 и 100 метров от стадиона. Прямое нарушение закона. Роспотребнадзор пишет отписки. Что делать. Помогите, пожалуйста. Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли изменить данные о семейном положении в договоре дарения?
Здравствуйте, можно ли в договоре дарения по обоюдному согласию сторон изменить статус сторон, по неграмотности указали что в браке, хотя были в разводе, в договоре дарения выделили доли и один сурупруги подарил другому, также в договоре фигурирует дубликат свидетельства о браке ( супруги думали, если не получили свидетельство о разводе, знпчит дубликат имеет силу) очнулись, как все исправить
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как правильно оформить задаток при покупке квартиры в ипотеку?
Покупаю квартиру на вторичном рынке в ипотеку. Продавец просит задаток. На каком этапе его отдавать? И как вычесть его в итоге из стоимости квартиры? Например, квартира стоит 3 000 000 руб. Первоначальный взнос 2 000 000 руб. Задаток продавцу 50 000 руб. Оформлять ипотеку будем через дом клик. Так какую стоимость квартиры там указать продавцу - 3 000 000 или на 50 000 ниже 2 950 000?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как проверить договор купли-продажи нежилого помещения на риски для покупателя?
Здравствуйте!
Прошу провести юридический анализ договора купли-продажи нежилого помещения.
Интересует именно защита моих интересов как покупателя. Прошу проверить:
* есть ли в договоре подводные камни, скрытые риски или невыгодные условия;
* соответствуют ли условия действующему законодательству РФ;
* корректно ли прописаны расчеты через депозит нотариуса;
* нет ли рисков, связанных с зарегистрированным договором аренды;
* достаточно ли гарантий и заверений продавца;
* нет ли условий, которые могут привести к потере денег, затягиванию регистрации или судебным спорам;
* какие пункты стоит изменить, дополнить или исключить перед подписанием.
Также прошу указать, какие документы и обстоятельства необходимо дополнительно проверить до заключения сделки.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.