8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить отказ от совместно приватизированной квартиры, в пользу члена семьи?

Есть приватизированная в 90х годах квартира. Она находится в совместной собственности 4х человек (семьи). Стоит цель наилучшим образом избавиться от нее. Можно ли это сделать без выдела доли путем заключения соглашения между всеми собственниками? Если нет, каков порядок выдела доли? Правда ли, что при дарении выделенной доли члену семьи, теперь тоже нужно одаряемому платить налог? Может, тогда лучше продать долю?

Заранее спасибо.

, Ирина, г. Ижевск
Ярослав Цветков
Ярослав Цветков
Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте!

Укажите пожалуйста степень родства собственников.Возможно целесообразнее будет подарить данную квартиру одному из собственников всем остальным. Дело в том, что согласно ст. 220 НК РФ при дарении между близкими родственниками не возникает обязанности по уплате налога.

При продаже не возникает обязанности по уплате налога у всех собственников, в связи с тем, что квартира в собственности более трех лет.

Вместе с тем, Вы можете сразу продать ее потенциальному покупателю, заключив договор купли продажи, в котором продавцами будут выступать сразу все собственники.

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Ижевск

Здравствуйте, спасибо за оперативный ответ. Уточняю: мама,папа, две совершеннолетние дочери. Не поняла, могу ли я без выдела доли осуществить продажу или дарение? Как это происходит - путем заключения соглашения между собственниками и потом нести в регпалату? Речь не идет о продаже посторонним лицам - все внутри семьи, и доля не нужна только мне, остальные члены семьи пусть остаются собственниками.

с учетом вашего уточнения, если я правильно вас понял, вы можете просто составить договор дарения своей доли как одному из собственников, так и всем собственникам. Обязанности по уплате налога не возникнет. Договор необходимо будет зарегистрировать в Регмалате. Никакого соглашения заключать не нужно

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Подскажите пожалуйста, если наследники вступили в наследство, но не оформили, они могут написать отказ от него, в пользу другого
Добрый день. Подскажите пожалуйста, если наследники вступили в наследство, но не оформили, они могут написать отказ от него, в пользу другого
, вопрос №4098382, Кристина, г. Санкт-Петербург
700 ₽
Семейное право
Необходимо оформить, чтобы дети от предыдущего брака не имели прав на эту квартиру?
Добрый день! Я замужем, в браке куплена квартира, собственность оформлена на меня. У мужа от предыдущего брака остались дети. Какой документ (дарственная, брачный договор, его отказ от имущества и т.д.) необходимо оформить, чтобы дети от предыдущего брака не имели прав на эту квартиру? есть общий ребенок, муж хотел передать свою долю ей, но можно мне, не принципиально.
, вопрос №4097939, Светлана, г. Махачкала
Недвижимость
Как это повлияет на получении супругом субсидии?
Добрый день, мой супруг военый пенсионер ,состоит в очереди на получение жилищной субсидии , я как член семьи признана нуждаюшейся. Но я являюсь участником НИС, выслуга 20 лет в льготном исчислении. Если я реализую право на НИС (т.е. заберу накопления с именного счета, но НЕ приобрету жилье, снимут ли меня с очереди , как члена семьи признанного нуждающимся в жилом помещении? Буду ли я считаться обеспеченной жильем? Как это повлияет на получении супругом субсидии?
, вопрос №4097784, Дмитрий, г. Курган
586 ₽
Семейное право
Или же для того чтобы получить субсидию на себя и 2-х детей лучше оставаться вне брака?
Я военнослужащий, проживаю в служебной квартире с женой, брак не зарегистрирован, есть сын 2023 г. рождения,планируем второго ребенка.У жены есть гражданская ипотека. Не расписываемся по причине того,что выплаты по субсидии будут значительно меньше (буду частично обеспечен). Скажите пожалуйста, если жена переоформит квартиру на родственников или продаст,после чего мы зарегистрируем брак. Смогу ли я получить субсидию на всех членов семьи,оставаясь в правовом поле? Потребуется ли ждать 5 лет после продажи квартиры жены,чтобы иметь право на полный объём субсидии? Или же для того чтобы получить субсидию на себя и 2-х детей лучше оставаться вне брака? Поясните пожалуйста какими статьями документов руководствоваться в моём случае
, вопрос №4096349, Александр, г. Москва
Нотариат
Здравствуйте, для того чтобы оформить наследство (долю в квартире) после смерти отца на мать (они проживали
Здравствуйте, для того чтобы оформить наследство (долю в квартире) после смерти отца на мать (они проживали оба в этой квартире), завещания нет, вопрос нужно ли сыну (мне) писать отказ, если да, то могу ли я сделать это удаленно, документ прислать
, вопрос №4096344, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 20.09.2016