8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Применение ст. 700 ГК РФ

Что означает включение в "Договор о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование" (нежилое помещение в составе многоквартирного дома) между администрацией города и ТСЖ этого дома текста ст.700 п.1 ГК РФ

В каких случаях возможно применение этого пункта?

, Михаил Точилов, г. Воронеж
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуте, Михаил. 

 Пункт 1  ст. 700 ГК РФ разрешает ссудодателю произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. Новый собственник или пользователь не вправе требовать досрочного прекращения договора ссуды. Взамен этого они в императивном порядке занимают место ссудодателя в договоре ссуды (причем новый пользователь, по сути, будет являться номинальным на весь период действия договора ссуды, что в принципе возможно, например, при консенсуальном договоре аренды). Поэтому праву пользования ссудополучателя присуще свойство следования.

В данном случае фактической передачи имущества новому собственнику не требуется, так как прежний собственник недвижимости в силу прямого указания закона должен быть заменен новым — его приобретателем, который осведомлен отчуждателем о нахождении объекта недвижимости у третьего лица, владеющего им на основании обязательства. Заключение договора купли-продажи на указанных условиях по существу означает фактическую передачу имущества приобретателю и распоряжение им этим имуществом путем вступления в ранее возникшее обязательственное правоотношение с третьим лицом.

Статья применяется в случае отчуждения ссудодатателем вещи третьему лицу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Собирались привлечь по ст.157 УК РФ, но он скрылся и в настоящее время числится в розыске
Бывший не платит алименты и взыскать невозможно так как работает неофициально, а все имущество переписал на родственников. Собирались привлечь по ст.157 УК РФ, но он скрылся и в настоящее время числится в розыске. Ребенку скоро 18 лет. Долг больше миллиона. Скажите, пожалуйста, после 18 лет уже нельзя привлекать по ст.157 УК РФ?
, вопрос №4245068, Елена Смирнова, г. Санкт-Петербург
800 ₽
Вопрос решен
Наследство
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства
" ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи." Значит ли это, что если только два супруга проживают в квартире, находящейся только в их совместной собственности и один из них умирает, а другой супруг не принимает наследство в течение первых 6 месяцев, то все наследники других очередей могут получить наследство только в течение следующих 7 - 9 месяцев, но подать заявление все должны сразу после наступления наследственного случая? Или срок получения наследства увеличивается на 3 месяца для каждой очереди при принятии наследства по закону (3 - 6 - 9 и т.д месяцев ?
, вопрос №4244433, Анатолий, г. Казань
Хищения
Как правильно подать в рамках уголовного дела заявление на компенсацию морального вреда, что именно следует написать в иске и какими статьями руководствоваться?
У меня украли деньги. Личность виновного лица установлена. Возбуждено уголовное дело по факту хищения и присвоения денежных средств, ч. 2 ст. 159 УК РФ. Как правильно подать в рамках уголовного дела заявление на компенсацию морального вреда, что именно следует написать в иске и какими статьями руководствоваться?
, вопрос №4244087, Ольга, г. Владивосток
1200 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Является ли это капитальным ремонтом или все же реконструкция?
При проведении демонтажных работах на объекте Капитальный ремонт здания музыкальной школы в результате осмотра здания установлено: СТЕНЫ РУБЛЕНЫЕ ИЗ БРЕВЕН И БРУСЧАТЫЕ ИМЕЮТ СЛЕДУЮЩИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ: - наружная обшивка стен или штукатурка растрескалась и местами отстала, особенно в углах стен и в нижней части; конопатка нарушена, венцы местами потрескались; - искривление горизонтальных линий Фасада, следы сырости и гнили на уровне нижнего окладного венца, а также венцов у карниза и под оконными проемами. Наружная обшивка в этих местах отстала, штукатурка растрескалась и частично отпала; - сильная продуваемость и промерзание стен; конопатка полностью нарушена; в венцах глубокие трещины и гниль местами; - выпучивание стен и прогибы, неравномерная осадка, перекошены дверные и оконные косяки, углы стен поражены гнилью и осели; - имеются опасные деформации, венцы сильно повреждены и загнили; - конструкция совершенно расстроена. Стены повсеместно повреждены грибком и жучком; - конструкция на грани обрушения и местами уже разрушается. Капитальный ремонт включает устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории. В ходе качественного выполнения работ, эффективного использования денежных средств на объекте: Капитальный ремонт комиссией было принято решение о внесений изменений без увеличения стоимости работ согласно ГК РФ п.2 ст.744 на выявленные дополнительные объемы работ, не учтенные сметной документацией для завершения капитального ремонта объекта. Произведенные включаемые работы не приведут к изменению технологического или служебного назначения объекта, не повысят технико-экономические показатели. Также не повлекут изменения параметров объекта капитального строительства (высоты, этажности, площади, объема) и изменения конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания. Минкульт указывает что это нецелевое использование денежных средств. Чем аргументировать законность наших действий? Является ли это капитальным ремонтом или все же реконструкция?
, вопрос №4243919, Надежда, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте могут ли заключить под стражу до суда по 4-ом эпизодам сами 1-ой ст.158 ук рф?
Здравствуйте могут ли заключить под стражу до суда по 4-ом эпизодам сами 1-ой ст.158 ук рф?
, вопрос №4243882, сергей, г. Калуга
Дата обновления страницы 22.07.2013