Поставить участок на кадастровый учет с определением границ

Уважаемый Виктор! Здравствуйте! Если Вы проводите уточнение границ и площади своего ЗУ в порядке ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», значит Вам Ваш кадастровый инженер формирует межевой план, в котором, при наличии возражений, он обязан написать соответствующее заключение (раздел межевого плана — «Заключение кадастрового инженера»).

Но по уму надо все смотреть, так как в суде неминуемо будет поставлен вопрос о проведении дорогостоящей судебной землеустроительной экспертизы.

Виктор, здравствуйте. Соглашусь с коллегой. Вам однозначно необходимо обращаться в суд с иском к Администрации (с привлечением лесничества в качестве третьего лица) об установлении границ земельного участка. Необходимо выяснить, что подразумевается под «лесфондом». Согласно ст.6 Лесного кодекса РФ:

1. Леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий.
2. Использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются в соответствии с целевым назначением земель, на которых эти леса располагаются.
3.Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

При этом в соответствии со ст.8 Лесного кодекса РФ:

1. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
2. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

Таким образом, возникают вопросы: если это лесной участок, расположенный на землях с/х назначения или землях населенных пунктов, то с какой стати Администрация препятствует проведению межевания при наличии Вашего зарегистрированного права.

Если это лесной участок в составе земель лесного фонда, то он должен находится в федеральной собственности. Почему уже около 20 лет его не истребую из «чужого незаконного владения»? Кроме того, что значат карты? Границы земель определяются в соответствии с земельным и градостроительным законодательством, а значит, должны быть четко определены Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки муниципального образования. Вот их и надо смотреть.