Здравствуйте! Скажите пожалуйста, как можно юридически правильно и с минимальными затратами перевести оборудование, которое хлебокомбинат арендует у Магазина, в собственность Хлебокомбината? Благодарю за помощь
Алла, здравствуйте!
как можно юридически правильно и с минимальными затратами перевести оборудование, которое хлебокомбинат арендует у Магазина, в собственность Хлебокомбината?
Алла
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В данном случае необходимо достигнуть договорённости с собственником имущества о виде и формы сделки, направленной на отчуждение имущества и, соответственно, переход права собственности.
Покупатель продукции хлебокомбината проводит проверку поставщика на благонадежность. Сегодня были вынесены следующие рекомендации: «Оборудование предоставленное хлебокомбинату от аффилированного лица ООО „Магазин № 16“ по договору безвозмездной аренды перевести в собственность хлебокомбината. Как правильно это сделать, кроме Договора Купли-продажи?
Алла
Алла, обычно не совершают сделки по „рекомендациям“ покупателя продукции. И лучше посмотреть о какой проверке на благонадежность идёт речь.
Если всё же решите передавать собственность, то посчитайте, сколько на налогах у двух организаций потеряете. Тем более что у вас аффилированные лица, и налоговая будет очень внимательно рассматривать эту ситуации, и может пересмотреть стоимость в целях налогообложения.
Благодарю за помощь, а что скажите про ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ
ОБОРУДОВАНИЯ?
Статьёй 575 Гражданского кодекса РФ установлен запрет на дарение между коммерческими организациями. Договор о безвозмездной передаче имущества можно квалифицировать как договор дарения.
Не могли бы Вы более подробно описать ситуацию? Вы обращались к собственнику с предложением об отчуждении имущества? Какова его реакция? О чём договорились?