Какие последствия могут быть при покупке участка земли без согласия бывшего супруга продавца?

Какие последствия для покупателя могут быть при покупке участка земли без согласия бывшего супруга продавца. Брак расторгнут более трех лет назад. Участок приобретен в браке. При обращении бывшего супруга в суд: у покупателя отберут участок?

Как достоверно установить был ли участок приобретен в браке, если отметки в паспорте нет (при замене паспорта например)?

12 сентября 2016, 19:00, Алексей, г. Москва

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Алексей!

Вы спрашиваете: "Какие последствия могут быть при покупке участка земли без согласия бывшего супруга продавца?"

Для раздела имущества, нажитого супругами в период брака, существует срок исковой давности — три года с момента расторжения брака. Но супруг, пропустивший срок исковой давности, не лишается права обращения в суд о разделе имущества, в том числе и об оспаривании сделки, совершенной другим супругом без его письменного согласия. При этом, если сумеет доказать суду, что срок им был пропущен по уважительной причине, суд рассмотрит дело по существу и иск об оспаривании сделки может удовлетворить. При отчуждении недвижимого имущества, принадлежащего супругам, одним из супругов, требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

«Как достоверно установить был ли участок приобретен в браке, если отметки в паспорте нет (при замене паспорта например)?»

Попросите у продавца участка показать свидетельство о заключении брака или о регистрации его расторжения, а также свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок. Сопоставив даты, Вам станет известно, в период ли брака приобретен участок.

12 сентября 2016, 22:19

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Супруги в разводе бывшая супруга хочет продать квартиру в которой есть доля несовнршеннолетнего сына какую

Супруги в разводе бывшая супруга хочет продать квартиру в которой есть доля несовнршеннолетнего сына какую нотариальную доверенность(согласие) должен представить отец при том что он физически находиться в другой стране

29 мая, 10:47, вопрос №4968438, Валнрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Какие последствия гросят за кражу продуктов в магазине через кассу самообслуживания?

Здравствуйте, с однокласниками на протяжении долгого времени,почти 2 месяца, крали продукты из пятëрочки на кассе самообслуживания. Шоколадки, жевачки и напитки. Ходили каждый день.Не в курсе подозревали нас раньше, но вчера, мы украли впринципе как ообычно даже большую часть оплатили и потом нам передают друзья, что нас ищут. Какие последствия могут быть? Будут ли крутить камеры и проверять остальные дни? Какое наказание мы понесëм?

29 мая, 03:04, вопрос №4968028, Ксения, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

И могу ли я просто до решения суда сделать отчуждение объекта недвижимости в пользу своей бывшей жены, если не бывшая супруга не даст согласие нотариальное, чтобы я сыну все подарил

Добрый день возникла такая ситуация: на данный момент идёт судебное разбирательство по разделу недвижимого имущества ,нажитое совместно с бывшей женой, где я должен оплатить компенсацию в размере 12-ти миллионов рублей. У меня нет таких средств, чтобы я мог возместить компенсацию, могу ли я до решения суда передать своё имущество недвижимое своему шестнадцатилетнему сыну в дар. Оставляю все,ухожу без всего,чтобы не влазить в кредит,но недвижимость,а именно нежилое здание оформляю на сына.Требуется ли какие-либо документы для перехода права, а именно согласие матери, то есть моей бывшей супруги. На совершении сделки и требуется ли разрешение с органов опеки и какой срок регистрации самой сделки,чтобы до 19-го июня успеть совершить переход права. Законно ли это или нет. И могу ли я просто до решения суда сделать отчуждение объекта недвижимости в пользу своей бывшей жены,если не бывшая супруга не даст согласие нотариальное,чтобы я сыну все подарил.

26 мая, 12:03, вопрос №4963584, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Усыновление, опека и попечительство

Можно ли несовершеннолетнему уйти из дома и жить отдельно до наступления 18 лет?

Здравствуйте, у меня затянувшийся конфликт с родителями и я бы хотел жить от них отдельно так, чтобы они не знали где я, но при этом никаких проблем со стороны полиции/закона не было, оформлять эмансипацию бессмысленно (через 3 месяца мне 18), есть официальное трудоустройство и есть деньги для обеспечения себя самостоятельно, также есть друг которому 18 и он готов снимать со мной квартиру напополам. Могу ли я оставить записку дома о том что уехал для самостоятельного проживания и моей жизни здоровью ничего не угрожает, а также написать заявление в мвд что я проживаю там то там то мой новый номер телефона такой то, претензий к другу не имею, прошу меня не искать жизни и здоровью ничего не угрожает, а также попросить не раскрывать мое местонахождение. Если возможен такой расклад событий то какие последствия могут быть и ньюансы. Не хочу также чтобы были последствия для родителей, так как конфликт исключительно между нами и не распространяется на других, а также у меня есть младшие родственники которых все устраивает и я не хотел бы протить им жизнь.

24 мая, 23:24, вопрос №4962224, Гордей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Можно ли гасить долг по коммунальным услугам частями и какие последствия грозят многодетной матери?

Долг по комунальным услугам 1000000 . Я многодетнвя 4 детей!приходилм пииставы, участковый,. Модно ли гасить долг частямм(требуют сразу сумму которую я единоразово не могу оплатить) какие последствия могут быть для мння

23 мая, 12:33, вопрос №4960992, Мария, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.