Здравствуйте, у меня нежилое помещение - магазин промышленных товаров. Я сдала его в аренду под продуктовый магазин - мясо, колбасы. Соседка обратилась в суд, просит прекратить деятельность продуктового магазина, т.е. незаконное изменение назначения помещения. Может ли она обратиться с таким иском? Я считаю, что могут обратиться с иском контролирующие органы, а не соседи. Благодарю.
Если обратилась, значит может. Вы получили исковое заявление, дело принято к производству?
Здравствуйте, Ирина! В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. При этом в исковом заявлении обязательно должно быть указано, в чем именно заключается нарушение или угроза нарушения прав и законных интересов истца. Если исковое заявление было принято к производству, то, стало быть, Ваша соседка смогла указать в своем иске, какие свои права она считает нарушенными (насколько это соответствует действительности — на стадии принятия искового заявления никто не выясняет). А уже в ходе судебного разбирательства суд будет выяснять, действительно ли были нарушены именно ее права и интересы и каким конкретно образом. Если она не сможет доказать нарушения своих прав, а стало быть своей заинтересованности, то суд ей в иске откажет.
С уважением, А.Д.Руслин.
