При оформлении ипотеки, на какие пункты договора необходимо обратить внимание?

Добрый день!

Скажите пожалуйста какие нарушения в кредитном договоре могут встретиться ? На что в первую очередь необходимо обращать внимание.

Спасибо

06 сентября 2016, 11:28, Надежда, г. Москва

Добрый день.

Вариантов может быть очень много. Чаще всего встречаются навязанные банковские страховки, комиссии. Нужно смотреть документы для более точного ответа.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) «О защите прав потребителей»Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя
1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.
2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг).
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом.

06 сентября 2016, 11:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Трудовое право

Что делать, если работодатель увольняет с вахты и не оплачивает отработанные смены?

Здравствуйте, я приехал на вахту в Россию на 20 смен, сам гражданин Республики Беларусь. У меня воспалился флюс и я попросил либо аванс в размере 10 тысяч рублей на удаление зуба, или спросил какие последствия будут если я уеду в Беларусь, не доработав 4 смены из 20. Сегодня же ко мне пришла менеджер и сказала выселяться из общежития без оплаты этих 16 дней. Под предлогом того, что я часто не выходил, срывал заявку, как то косячил и бухал в общежитии. Хотя ничего подобного из вышеперечисленного не было. Я всегда выходил на смену, никогда не бухал, даже не нюхал крышку от алкоголя. С моей стороны никаких косяков нету, у меня за эти 16 смен был только один выходной и то не по моей воле, а меня просто в заявке не было на одну смену. У меня с ними заключен договор подряда. Прочитав все пункты договора, я сделал вывод, что ни один пункт договора с моей стороны не было нарушено, а они говорят обратное. Скриншоты переписок у меня есть, записи разговоров тоже. Возможно смогу достать табеля в которых указана моя фамилия с отработанными часами. Так же есть голосовые сообщения, видео кружки и фотографии по которым можно убедиться, что я выходил и работал. Так же это могут подтвердить мои коллеги с которыми я работал и сотрудники самого склада.

26 июля, 21:50, вопрос №5011484, Виталя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Через какое время можно будет брать обычную ипотеку, какой шанс на одобрение?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, Муж военнослужащий, доход на данный момент уменьшился в месяц 45000р, планирует проходить процедуру банкротства, мы в браке, трое детей, я не работаю, получаем детские пособия. общая сумма кредитов 1200000 примерно. Имеется единственное жилье взятое в ипотеку. 1. не будут ли выставлять на торги квартиру взятую в военную ипотеку, если в нее были вложены личные средства? Жилье единственное 2. можно ли взять втрой раз военную ипотеку после банкротства, если первая будет выплачена? И через какое время это можно будет сделать? 3. Квартиру мы свою сдаем , сами переехали в другой город, будут ли приходить коллекторы проверять квартиру, могут узнать что сдаем ее? Налоги за сдачу не платим 4. через какое время можно будет брать обычную ипотеку, какой шанс на одобрение ? 5. будет ли арест карты мужа и моей карты и списание зарплаты и остальных поступающих средств (переводы от родителей) ? 6. засчитываются ли в общую денежную массу :детские пособия , ветеранская пенсия , налоговые вычеты ? 7. Перед началом процедуры банкротства планируется взять кредит на лечение детей, нужно ли будет производить по нему платежи или можно будет сразу оформлять процедуру? 8. Можно ли обращаться самим через суд , чтобы нам предоставили арбитражного управляющего, так как частные арбитражные управляющие за работу просят около 200000р? 9. Если год назад была продажа машины , по договору указывалось 100тр для того чтобы не платить налог, по факту стоимость такой машины 450000т, могут ли оспорить сделку , как подозрительную ?

25 июля, 08:37, вопрос №5010711, яна, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

2150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Как проверить договор купли-продажи нежилого помещения на риски для покупателя?

Здравствуйте! Прошу провести юридический анализ договора купли-продажи нежилого помещения. Интересует именно защита моих интересов как покупателя. Прошу проверить: * есть ли в договоре подводные камни, скрытые риски или невыгодные условия; * соответствуют ли условия действующему законодательству РФ; * корректно ли прописаны расчеты через депозит нотариуса; * нет ли рисков, связанных с зарегистрированным договором аренды; * достаточно ли гарантий и заверений продавца; * нет ли условий, которые могут привести к потере денег, затягиванию регистрации или судебным спорам; * какие пункты стоит изменить, дополнить или исключить перед подписанием. Также прошу указать, какие документы и обстоятельства необходимо дополнительно проверить до заключения сделки.

23 июля, 23:00, вопрос №5009986, Евгений, г. Ивантеевка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Медицинское право

Что делать, если отказали в регистрации по пункту договора 4.4?

Здравствуйте мне отказали регистрировать по пункту договора 4.4

21 июля, 03:46, вопрос №5008006, Исфандиёр, г. Белореченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

На что стоить обратить внимание?

Добрый вечер! Вопрос следующий: в квартире есть долевая собственность(54%), сам дом под снос. Постановление о сносе прикреплю. Какие варианты получаемого жилья возможны и что можно требовать согласно жилищному кодексу? На что стоить обратить внимание?

20 июля, 22:26, вопрос №5007947, Таисия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.