8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я рассчитывать на рассмотрение дела в суде, если при попытке выкупа долевой собственности, собственник завышает цену?

Здравствуйте. Есть квартира в долевой собственности, второй собственник не проживает в ней, хочу выкупить его долю,но она просит за неё завышенную цену, выше рыночной без учета моей доли, то есть я и свою долю должен купить. А здесь даже земля не приватизирована. Реально она будет стоить 900000 - максимум, с меня требуют 1400000 на переговоры не идет, устраивает истерики.

, Роман, г. Канск
Любовь Смирнова
Любовь Смирнова
Юрист, г. Красноярск
Здравствуйте. Есть квартира в долевой собственности, второй собственник не проживает в ней, хочу выкупить его долю, но она просит за неё завышенную цену, выше рыночной без учета моей доли, то есть я и свою долю должен купить. А здесь даже земля не приватизирована. Реально она будет стоить 900000 — максимум, с меня требуют 1400000 на переговоры не идет, устраивает истерики.
Роман

Добрый день, нет, суд не может заставить продавца установить цену продажи его имущества. Цену назначает продавец.

Если вы не выкупите, сособственник может и должен продать долю не меньше той цены, зав которую предлагал выкупит вам. Если цена будет меньше, у вас будет право обращения в суд и перевода прав покупателя на себя. в течение 3 месяцев, как вы узнаете о такой сделке…

0
0
0
0
Андрей Грибков
Андрей Грибков
Юрист, г. Москва

Роман, здравствуйте.
Механизм в Вашей ситуации очень простой. Если второй собственник хочет продать свою долю, он должен сначала предложить её Вам по цене предложения третьему лицу. И если Вы откажетесь, может продать её на сторону. Если он устанавливает слишком высокую цену — это его право.
Если после Вашего отказа всё-таки будет продажа третьему лицу, но по условиям, которые отличались от предложенных Вам, в том числе и по цене, Вы можете требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя в судебном порядке.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Права детей
Могу ли я чъехаьс с парнем если мне 17 лет
Могу ли я чъехаьс с парнем если мне 17 лет
, вопрос №4085457, Арина, г. Москва
Административное право
Скоро уже 21.04.2024, могут ли они рассмотреть и вынести постановление после 21.04.2024 по моему делу?
Правонарушение было совершено 21.02.2024, протокол был составлен в этот же день. Дата рассмотрения не была назначена. Полицейский мне сказала, ждать звонка. Несколько раз ей звонил на протяжении последних недель. Но в ответ «Ждите». Скоро уже 21.04.2024, могут ли они рассмотреть и вынести постановление после 21.04.2024 по моему делу?
, вопрос №4085437, Андрей, г. Самара
600 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Могу ли я подать в суд на пенсионный фонд, если они не платили мне пенсию во время того как я училась в колледже на очной основе и предоставляла все им документы
Могу ли я подать в суд на пенсионный фонд, если они не платили мне пенсию во время того как я училась в колледже на очной основе и предоставляла все им документы. Колледж я закончила в 2022 году.
, вопрос №4084955, Екатерина, г. Пермь
1600 ₽
Налоговое право
Могу ли я учесть комиссии банка или платежной системы как расходы по УСН?
Введение Я занимаюсь продажей игр через свой сайт и различные игровые платформы, партнерские сайты и т.д.. Моя деятельность включает прямые продажи, работу через партнерские программы и получение доходов от рекламы на сайте, а так же РСЯ (вот это идет на расчетный счет и группы вк (не идут на Р\С). Большая часть операций проходит через электронные платежные системы, такие как WebMoney, и я часто получаю платежи в разных валютах. Закупки товара производятся напрямую у других лиц, без использования расчетного счета, платежи осуществляются напрямую на личные карты\кошельки продавцов. Вопросы: - Как корректно оформить и отразить доходы и расходы, осуществляемые через личные карты и электронные кошельки? Мне нужно понимать, как правильно документировать такие транзакции для налоговых целей. - Как учитывать валютные операции в рамках УСН? Каковы правила пересчета валютных поступлений в рубли, и какие курсы следует использовать для налоговой отчетности? И может быть вообще не стоит это указывать, т.к. даже бухгалтерия от меня отказалась, т.к. им сложно это учитывать. - Какие налоговые последствия могут возникнуть при использовании иностранных платежных систем, таких как WebMoney? Есть ли дополнительные обязательства по уплате НДС или других налогов в связи с международными платежами? - Как мне учитывать комиссии платформ и бирж, где я вывожу деньги? Нужно ли мне включать эти комиссии в расходы, и если да, то как это правильно сделать? Как их рассчитывать, ведь различные товары стоили в закупе по разному, продавались так же по разной цене. - Какие риски и возможности существуют для оптимизации налогов в свете моей текущей деятельности? Что можно изменить или улучшить в моих текущих процессах, чтобы снизить налоговую нагрузку? - Какие налоговые вычеты и льготы могут быть доступны для моего типа деятельности и какие стратегии вы бы рекомендовали для минимизации налоговых обязательств? Вопросы о расходах: - Какие расходы я могу включить в уменьшение налоговой базы по УСН? - Как правильно документально оформить расходы, если оплата происходит напрямую на карту другого лица, не используя расчетный счет? - Могу ли я учесть комиссии банка или платежной системы как расходы по УСН? - Каковы риски и возможные последствия использования личной карты для деловых операций с точки зрения налоговой проверки?
, вопрос №4084463, Клиент Александр, г. Смоленск
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Могу ли я подать в суд на застройщика, ведь это не законно
Добрый день! Подскажите пожалуйста, я приобрела квартиру в строящемся доме, дом сдан, но ключи ещё не получала. Живу напротив и вижу, что в некоторых квартирах проживают строители. Могу ли я подать в суд на застройщика , ведь это не законно. В моей квартире тоже проживают. Заранее благодарю!
, вопрос №4084171, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 02.09.2016