8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продать дом и узнать какой нужно заплатить налог?

Добрый день! если дом купленный в 2016 году будет продаваться в конце этого года за 2 млн. руб. Оценка сделана на 1,750 млн. руб. Будет ли взиматься налог 13% т.к в собственности менее 5-ти лет или все таки какая-то сумма не попадает под налогообложение. И как факт передачи денег покупателю должен удостоверять нотариус или просто пишут расписку? Благодарю за ответ

, Аня, г. Брянск
Алексей Руслин
Алексей Руслин
Адвокат, г. Самара

Здравствуйте, Аня! В данной ситуации Вы имеете право либо воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. руб. (т.е. НДФЛ будет облагаться сумма, превышающая 1 млн. руб., т.е. в данном случае 2 млн. — 1 млн. = 1 млн. руб.), либо уменьшить сумму Вашего облагаемого НДФЛ дохода на сумму произведенных Вами и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данного имущества (т.е., проще говоря, можете вычесть ту сумму, за которую Вы этот дом купили, а разница или, проще говоря, «навар» будет облагаться НДФЛ).

Что же касается подтверждения передачи денег, то либо пишется расписка, либо на передачу денег указывается в самом договоре (в этом случае указывается, что договор имеет также силу документа, подтверждающего передачу денег), либо деньги перечисляются на банковский счет, и подтверждением оплаты является банковская выписка. Как сторонам удобно, такой вариант они и выбирают.

С уважением, А.Д.Руслин.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Могу ли я продать дом, если ведётся процедура банкротства?
Могу ли я продать дом , если ведётся процедура банкротства? Дом не участвует в процессе т.к. я многодетная, разведённая и малоимущая.
, вопрос №4062404, Наталья, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Купил автомобиль неделю назад за 777000 тысяч рублей, хочу продать за 800000 тысяч рублей, нужно ли будет платить налог?
Купил автомобиль неделю назад за 777000 тысяч рублей, хочу продать за 800000 тысяч рублей, нужно ли будет платить налог?
, вопрос №4060866, Sergey Партнер, г. Волгоград
Налоговое право
Как подать 3ндфл что бы меньше заплатить налог и в дальнейшем что бы не было проблем
Здравствуйте, продали квартиру за 2млн.и 1.5 указали на улучшение жилищных нужд всего 3.5млн.В дкп указали 2млн.которые поступят со счëта , при продаже покупатель перевëл одним чеком 2.6 млн. как подать 3ндфл что бы меньше заплатить налог и в дальнейшем что бы не было проблем. Недвижимость не единственная в собственности 3года.
, вопрос №4060739, Александр, г. Норильск
Автомобильное право
Мне пришло сообщение что нужно заплатить штраф поскольку я смотрел материал 18+ Правда это или ложь?
Мне пришло сообщение что нужно заплатить штраф поскольку я смотрел материал 18+ Правда это или ложь?
, вопрос №4060506, Матвей, г. Саратов
Дата обновления страницы 01.09.2016