Можно ли сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?

Хотелось бы отметить, что судя по указанной информации Ваша квартира не считается коммунальной и у Вас нет прав собственности на комнату. У Вас долевая собственность на квартиру и определен порядок пользования общим имуществом, что принципиально отличается от правоотношений при наличии именно коммунальной квартиры.

Тем не менее, Ваши права в данной ситуации, безусловно, нарушены и могут быть защищены в судебном порядке. Сдавать любую комнату в этой квартире без Вашего согласия нельзя. Поэтому Вы имеете полное право обратиться в суд и выселить всех незаконно проживающих жильцов. Перспектива у Вас максимальная. Могу помочь с составлением иска, если нужно. Обращайтесь в чат.