8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как переоформить квартиру на себя, если была внесена вся оплата, но на нее наложен арест, так как фирма обанкротилась?

Добрый день!!! Приобрели квартиру в черновом варианте по предварительному договору купли- продажи.В течении двух месяцев должны были заключить основной договор. Но когда в назначенный срок пришли в фирму, узнали что на нашу квартиру наложен арест, тк фирма практически банкрот и не платит кредиты банку. Хотя в предварительном договоре указано что квартира не арестована, не обременена. Ее заложили через месяц после продажи нам. Мы заплатили всю сумму.Уже сделали ремонт, теперь не можем получить свидетельство о регистрации и прописаться. Как нам быть? Большое спасибо!

, Валентина, г. Москва

Добрый день!

В первую очередь хотелось бы взглянуть на договор купли-продажи, так как в нем должна быть прописана ответственность продавца за нарушение прав покупателя. Если же такой пункт отсутствует, то это изменит только порядок расчета суммы иска.

Вы можете составить исковое заявление в городской суд в котором обязать возместить всю сумму: стоимость квартиры = деньги за ремонт + проценты за пользование чужими денежными средствами + моральный вред + фактически понесенные юридические расходы. Тогда вы получите исполнительный лист на данное ЮЛ и пойдете к приставам, которые примут его, возбудят исполнительное производство, известят должника… и больше ничего не сделают. Деньги свои вы получать замучаетесь, тем более если фирма на грани банкротства. Включение в реестр требований кредиторов ни к чему не приведет, так как сумма будет копеечная.

А можете обратиться в суд с целью признания права собственности на квартиру в судебном порядке, после чего успех данного мероприятия будет куда вероятней, чем в первом варианте развития событий.

И опять же, во втором варианте развития событий Вы можете включить такое требование, как возмещение материального вреда, фактически понесенные расходы и прочее..

Удачи Вам!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Так вот на 1/2 я не согласна, если бывшая жена отца не как не проявит себя в течение месяца (пол года от нее тишина после смерти) должен ли натариус выдать мне 100% наследства?
Я стала наследницей в 05.11.25 года,пришла к натариусу проверив все документы ,она сказала есть бывшая супруга развелись они 01.11.22г(второй брак отца ) по закону 1/2 нажитого имущества принадлежит ей как пережившему супругу ,я с этим не очень согласна т.к в совместном браке они нажили 4 машины и гараж . Две машины были записаны на моем отце ,две на ней ,гараж тоже на отце . Когда они развелись она забрала с собой машину , через время продала вторую отцу ,повторюсь куплено все в года брака ,теперь после смерти его она хочет 1/2 от оставшихся двух машин и гаража . Натариус не выдает свидетельство ни на 1/2 ни на 100% имущества,после того как срок пол года прошел натариус отправила ей уведомление и сказала ,нужно подождать месяц . Так вот на 1/2 я не согласна ,если бывшая жена отца не как не проявит себя в течение месяца (пол года от нее тишина после смерти) должен ли натариус выдать мне 100% наследства ? Или если она придет и скажет все я хочу забрать 1/2 супружеской доли,напишет заявление Я не соглашусь ,кто должен подать в суд ? А сейчас ещё выяснилось что бывшая жена банкротится и арбитражный управляющий уведомил натариуса, машину которую она продала после развода, мне натариус уже не оформит, говорит дождемся на что он претендует, это дурдом! При смерти моего отца, все документы на машины и гараж вместе с ключами были у меня, за три года после развода она не претендовала Нина что (срок исковой давности по разделу имущества) все сейчас ждём сколько ждём не понятно, почему не прислали какой-то официальный документ что дело приостановлено, до выяснений или подачи в суд мы ждём чего-то только на словах и ответ натариуса я сама вам позвоню как кто-то что-то пришлет, мне это не нравится
, вопрос №4968318, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Через личный кабинет отключила все оплаты, но списания до сих пор происходят
Добрый день! Подключила этот VPN, не понравился но при этом произвела оплату. Через личный кабинет отключила все оплаты, но списания до сих пор происходят. Заново закачать не удается. Что делать?
, вопрос №4968168, Хорватич Марина Владимировна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли приставы забрать квартиру в счет погашения долга при списании зарплаты?
Приставы списывают 50% зарплаты, есть две квартиры, на которые пока никаких арестов не накладывались (одна квартира в ипотеке, ипотека платится всегда своевременно и другая в собственности). Могут ли наложить арест или забрать одну из квартир в счет долга? Долг около миллиона.
, вопрос №4963176, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли арестовать автомобиль мужа при наличии долгов у жены?
Если у меня долго , могут ли арестовать автомобиль который оформлен на мужа , если у меня и так наложен арест на автомобиль который оформлен на меня
, вопрос №4963116, Олеся, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Почему возобновили исполнительный сбор после оплаты долга и снятия ареста?
У меня был наложен арест по счетам , но я его выплатила в первый же день как пришло постановление об исполнении. На следующий день поехала к приставу и отдала квитанцию об оплате. Через 3 дня уже сняли арест. И спустя больше месяц пришло постановление об исполнительном сборе. Почему он пришел? Я отвезла заявление на отмену исполнительного сбора, что оплатила вовремя и дело приостановили. А щас сново возобновили дело
, вопрос №4962166, Аяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.08.2016