Для покупки квартиры в строящемся доме в 2013г. взяла ипотеку с гос.поддержкой. Заключила договор долевого строительства, который прошел регистрацию в регистрационной палате. В 2014г. было подписано дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома на 4 квартал 2015г.
Дом все еще не построен! Как можно вернуть свои деньги?
Добрый день, Елена.
В вашем случае видимо расторгнуть договор и взыскать неустойку. Но это имеет смысл только если застройщик платежеспособен, если нет то рассмотреть варианты банкротства застройщика.
Елена, добрый день.
Для возврата вложенных в строительство денежных средств необходимо расторгнуть договор долевого участия в строительстве. Как показывает практика это возможно только в судебном порядке.
При обращении в суд в сумму исковых требований необходимо включить:
1. Стоимость квартиры;
2. Неустойку за нарушение сроков передачи квартиры;
3. Компенсацию морального вреда;
4. Убытки в виде процентов по ипотеке;
5. Потребительский штраф в размере 50% от всего присужденного.
Практика по таким делам однозначно складывается в пользу дольщиков. В качестве примера в приложении прикладываю копию резолютивной части судебного решения.
