Добрый день.Мои родители хотят переписать на меня квартиру.Как ее надо оформить, что бы на нее не претендовал мой муж, а так же его сын от первого брака?Мы женаты 10 лет.У нас есть дочь.
Здравствуйте, Светлана.
Нужно оформить переход права на квартиру по договору дарения.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1.Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
а так же его сын от первого брака?
Светлана
Так как квартира будет являться Вашей личной собственностью, то сын Вашего мужа от первого брака не сможет на нее претендовать.
хочу добавить, что в случае оформления договора дарения, квартира станет Вашей личной собственностью и при разводе действительно Ваш муж не сможет на нее претендовать.Но в случае Вашей смерти, квартира войдет в состав наследственного имущества и будет наследоваться в общем порядке.При наследовании по закону на нее будут иметь право муж, дочь, родители.
Можно оформить завещание, но нужно иметь в виду, что если к моменту открытия наследства муж будет пенсионером или инвалидом, он также будет иметь право на обязательную долю в данной квартире (ну и во всем имуществе).
Если вы не хотите, чтоб он вообще что-то получил от квартиры, возможно имеет смысл распорядиться квартирой при жизни (подарить или продать дочери)
