8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как взыскать компенсацию за неисполнение обязательств, по договору строительного подряда?

добрый день. подписала договор со строительной фирмой, предоплату получил представитель директора по доверенности (не нотариальной), в доверенности указано что он имеет право заключать договоры и подписывать акты выполненных работ, про то что может принимать деньги-не указано. написали 2 расписки о получении денег. время завершения работ просрочено на 3 месяца. Фирма то строит но медленно и некачественно, то нет, дали ведомость объемов работ и акты освидетельствования,сказали подписать. цифры в ведомости завышены, смету не дают. не знаю даже сколько выработано на текущий момент и как повлиять на них чтоб строили/вернули деньги. если обращусь в суд каковы мои шансы? приходно-кассовых документов о передаче денег то нет, только расписки с физ лицом...ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА ПОМОЧЬ!спасибо!!

Показать полностью
, Дарья, г. Сочи
Юлия Сыскова
Юлия Сыскова
Юрист, г. Тюмень

Здравствуйте, Дарья!

В суд, думаю, подать стоит, хотя бы для встряски контрагента и выяснения его позиции. В случае, если фирма будет отказываться от того, что получили деньги, т.к. они были переданы неуполномоченному лицу, на основании расписок можете взыскать денежные средства с физического лица, их получившего. В доверенности должен быть указан адрес регистрации для определения подведомственного суда.

0
0
0
0
Анжела Алексеенко
Анжела Алексеенко
Юрист, г. Сочи

здравствуйте, Дарья. Доверенность от фирмы не обязательно должна быть удостоверена нотариусом, достаточно подписи директора. Расписки в получении денег это не совсем корректная форма расчетов между юридическим и физическим лицом, но главное — что они подтверждают факт передачи денег. Для начала обратитесь с письменной претензией — ссылаясь на пункты договора и нормы соответствующего закона (у вас, судя по всему 214ФЗ). Затем можно обращаться в суд либо с требованием о расторжении договора и возврате денег (поскольку застройщиком нарушены существенные условия договора), либо о взыскании неустойки за нарушение сроков строительства. Удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Земельное право
То есть является ли полноценным если в договоре баня прописано как "объект", а в семе будет указана баня?
Здравствуйте! Купили землю(ижс), сейчас на ней строится баня. В договоре со строительной компанией «баня»прописана как "объект". Нигде нет уточнения, что это баня. Сказали что это неважно. Так как договор уже заключили, и сейчас его накладно менять, договорились что в смете будет прописано, что это именно баня. Будет ли это правильно и будет ли название именно в смете баня, а не объект, свидетельствовать и иметь силу при оплате годового налога?(так как налог на баню годовой меньше , чем на дом), и также при строительстве бани отступ от забора меньше, чем если бы мы строили дом. То есть является ли полноценным если в договоре баня прописано как «объект», а в семе будет указана баня? Является ли смета(один листок из договора, подтверждением того, что это баня или лучше все таки переделать договор, и везде объект заменить на баню
, вопрос №4156955, Артем, г. Москва
Защита прав работников
При увольнении могут ли удержать из расчета компенсации за отпуск данные суммы?
Работала кредитным менеджером.В договорах 2023 года были допущены ошибки. Работодатели заставляют оплатить данные займы меня,т.к увольняюсь. При увольнении могут ли удержать из расчета компенсации за отпуск данные суммы?
, вопрос №4156869, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Наследство
Последний под влиянием уговоров сестры заключил с АО "Русь" договор подряда на выполнение работ по
Соколов вместе с семьей постоянно проживал в Саратове в принадлежащем ему жилом доме. Рядом с ним проживала Соколова, его родная сестра, женщина преклонного возраста. Не имея возможности самостоятельно вести хозяйство и следить за содержанием дома, Соколова часто обращалась за помощью к своему брату, заявляя, что после ее смерти дом перейдет к нему как единственному законному наследнику, а потому поддержание дома в нормальном состоянии отвечает интересам Соколова. Последний под влиянием уговоров сестры заключил с АО "Русь" договор подряда на выполнение работ по обустройству дома, укреплению его фундамента, крыши, устранению опасных для его конструкции дефектов. Вскоре после этого, в ходе внезапно возникшей ссоры Соколова заявила брату, что более не нуждается в его услугах, а на следующий день к ней переедет для совместного проживания ее давняя знакомая Новикова, которой Соколова намерена передать дом по завещанию. Узнав о приезде Новиковой и о составленном в ее пользу завещании, Соколов сообщил Новиковой о заключенном им договоре подряда и предложил ей переоформить данный договор на себя. Новикова с этим согласилась, и они совместно обратились к обществу с предложением о внесении в договор необходимых изменений. Директор общества отказался это сделать, мотивировав свой отказ тем, что Соколов является постоянным клиентом АО "Русь" и в глазах последнего имеет хорошую деловую репутацию. Действующее законодательство, по мнению директора, допускает перевод должником своего долга на другое лицо лишь с согласия кредитора. Возражая против этого, Соколов и Новикова сослались на ст. 183 ГК, признающую за заинтересованным лицом право односторонним волеизъявлением одобрить сделку, совершенную другим лицом при отсутствии необходимых полномочий. Не достигнув соглашения, стороны обратились за консультацией к адвокату. Оцените доводы сторон и дайте необходимую консультацию.
, вопрос №4156563, Екатерина, г. Москва
Гражданское право
Могу ли я через суд взыскать с неё компенсацию или возмещение ущерба
Прошло уже два года с момента, когда моя сестра выкинула мой шкаф, вещи, посуду, косметику и многое другое...могу ли я через суд взыскать с неё компенсацию или возмещение ущерба...я в сложной ситуации из за отсутствия нужных вещей.
, вопрос №4154826, Оксана, г. Санкт-Петербург
386 ₽
Банкротство
Какие шансы у заказчика войти в реестр?
Устный договор строительного подряда , есть выписки со счетов о оплате , переписка без перечня , сроков , качества . Исполнитель в процедуре банкротства , заказчик пытается на этих данных войти в реестр кредиторов , через Арбитражный суд где идет процедура . Заказчик заказал внесудебную экспертизу которая показала мелкие недочеты и недоделки , исполнительный физлицо . Экспертиза выставила сумму фактически сделанных работ ( сметы тоже не было ) Якобы исполнитель остался должен . Исполнитель утверждает что все договоренности исполнены , и что экспертиза походу не в курсе что был демонтаж , вывоз мусора , эклектрика и т.д . Сроков тоже нигде не устанавливалось . Какие шансы у заказчика войти в реестр ?
, вопрос №4154810, Оля, г. Москва
Дата обновления страницы 20.08.2016