Хотят выписать из квартиры, а мы планируем детей

Здравствуйте, Анна.

Скажите, пожалуйста, номер дела и какой суд рассматривает Ваше дело?

Рекомендую составить ходатайство об отложении судебного заседания. Если у вас нет материалов, скорее всего завтра предварительное заседание и там Вам выдадут материалы дела — прежде всего исковое заявление о выселении.

Вам нужно написать обоснованное возражение на исковое заявление, указав, что вы вынужденно выехали и выезд не имеет постоянного характера. Рекомендую оплатить коммунальные услуги или указать, что вы не проживали — а в квартире установлены счетчики, поэтому на вас не подлежит начислению плата.

Необходимо собрать как можно больше доказательств Вашего вынужденного выезда (как минимум свидетели) вы же так и зарегистрированы в том помещении — другого возможного места регистрации у Вас нет? Просто так — в никуда — вас не выпишут!

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Рекомендую Вам также заявить встречный иск о вселении и нечинении препятствий пользования жилым помещением.

С уважением.

основания для снятия регистрации 

не оплачивает коммунальные услуги, имеется задолженность не менее чем за 6 месяцев;
долгое время не живет по месту регистрации;
у него есть другое жилище, где он и проживает большую часть времени;

нужно было не устно договариваться что платите за дачу, а письменное соглашение составлять, т.к устно о чем вы договорились вы не докажите в суде.

То что вы платили за дачу кварплату ( ну так вы в ней жили, по факту проживания и платили). Вы должны собрать доказательную базу о том что вам не дают жизни в квартире, препятствуют проживания в этой квартире.