8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Вопрос про ДНТ и аренду 49 лет

Добрый день.

Есть ДНТ, вся земля в аренде ДНТ на 49 лет с 2006 года. 90% участков застроены капитальными домами, прав собственности ни у кого нет.

Хотим приобрести участок, как нам объяснили схема следующая - мы отдаем деньги, председатель ДНТ записывает нас в свою "домовую книгу", делают геодезию, мы получаем только членскую книжку (будем числиться как члены ДНТ с 2006 года). Сейчас все документы ДНТ находятся на оформлении новой аренды на 49 лет, уже более года. Вопрос - какие в данной ситуации у нас риски ? Например, что договор аренды не подпишут (со слов Председателя вопрос почти решен) или что появятся другие претенденты, или что размеры ар/платы будут запредельными. Т.е какой риск ? Повторюсь - Практически все застроено 2-3 этажными домами от 150 до 600 кв/м. ДНТ в черте г. Москва.

Спасибо.

Показать полностью
, Алексей, г. Москва

Первый риск в том, что будете «числиться, как члены ДНТ с 2006 г.» Согласно положениям Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные указанным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи. Не позднее одного месяца со дня государственной регистрации некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения создается и осуществляется ведение реестра членов объединения. Вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, каждому члену некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ. Т.е., одной членской книжки мало, а достоверных сведений об обстоятельствах, перечисленных выше, Вам запись в амбарной книге председателя не обеспечит.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли использовать материнский капитал на покупку квартиры, если третьему ребенку 1,5 года?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня трое детей, 13 лет, 6 лет и 1,5 года, мат капитал оформлен в 2020 году на второго ребенка, можем мы взять квартиру под мат капитал если третьему ребенку 1,5 лет?
, вопрос №5021763, Екатерина, Лисичанск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от перевода в комбинированную группу детского сада?
Здравствуйте подскажите пожалуйста, ребенок ходит в обычную группу, год назад нам сказали пройти пмпк, мы прошли. Нас брал логопед в течении года пару раз, весной они нам дали заявление о переводе ребенка в комбинированную группу, я подписала.(Очень красиво рассказали что с ним там будут заниматься),Я поверила. Недавно я узнала что эта группа будет состоять начиная с трёх деток и до 8 лет дети плюс дети с ОВЗ, нам остался год до школы, могу ли я отказаться от этой группы и написать встречное заявление о переводе назад в свою группу?
, вопрос №5020801, Ольга, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сохраняется ли гражданство Узбекистана при получении гражданства РФ?
Здравствуйте можно узнать сколько лет тому назад вышла из прописке узбекистана и через два года рф паспорт получила я 20 лет не была у меня узбекский гражданства остаётся
, вопрос №5018921, Саодат, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как быстрее снять арест на выезд из РФ после оплаты задолженности по ИП?
07.08 мне наложен арест на выезд из рф. 07.08 я оплачу задолженность по ИП. 14.08 у меня вылет из страны в отпуск. Вопрос где и как лучше произвести оплату, чтобы мне максимально быстро смогли снять арест на выезд из страны?
, вопрос №5018486, Николай, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считается ли судимость погашенной после условно-досрочного освобождения при тяжком преступлении?
Здравствуйте. Суд вынес приговор по статье 159 пункт 4 тяжкое преступление 19 июля 2016 года. Срок 2 года, затем через год открылись дополнительные материалы и к двум годам добавили ещё год. Итого три года общего режима. 18 мая 2018 года осуждённый выходит по условно-досрочное освобождение. Значит по закону от 2013 года судимость должна быть автоматически погашена. К сожалению в августе месяце 2026 получил справку о том что она не снята. Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации. Спасибо
, вопрос №5018000, Антонида, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.08.2016