Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как я могу вернуть задаток с неверно оформленной распиской?
Здравствуйте, у меня такая ситуация. Отдала задаток за аренду помещения, но потом арендодатель решил поменять условия аренды с связи с чем я реши отказаться от подписания договора. Могу ли я вернуть задаток? Нюанс в том, что расписка, полученная, за получение задатка написана очень не верно с юридической точки зрения. т.е. выглядит она примерно так " я, Иванов И.И., дал Петрову П.П. 100р за аренду помещения. дата подпись"
Арендодатель отказывается его возвращать.
И что я должна сделать чтобы вернуть задаток?
Здравствуйте, Надежда!
В Вашем случае если в расписке указано, что деньги переданы в счет договора аренды, но сам договор аренды не заключен, Вы можете требовать возврата денег, как неосновательное обогащение.
Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 60] [Статья 1102]
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.