Как получить свои деньги за сделанную работу, если на руках нет договоров?

Здравствуйте. Хочу купить автомобиль у юр лица. По рынку авто стоит 2.2 млн рублей. Юр лицо ее продает по балансовой стоимости за 720 тысяч рублей, а остальную разницу отдельно налом и под договор о неотделимом улучшении. То есть в дкп будет сумма 720 тысяч, а доп соглашение мне для подстраховки. Они тем самым уходят от ндс, как говорят. Компания существует 17 лет, по автотеке никаких ограничений нет, банкротства нет. Насколько это чистая/легальная сделка и главное безопасная для меня, в случае чего? И как в итоге её сделать таковой, если в этом варианте не безопасная сделка?! Спасибо!

Здравствуйте, у меня такая ситуация что мы отказались от покупки дома по семейным обстоятельствам, залог внесен и знаем что его не вернуть. И с нас требуют еще деньги за работу риэлтора, но я попросила предоставить перечень документов которые именно по нам сделаны, а не по дому ( делали документы по дому, и утверждают что это для нас, хотя их бы в любом случае должен оплачивать продавец, т.к в любом случае хочет продать дом) нам ничего не предоставили, сейчас просят прийти в риэлторской агентство и разорвать договор по договору о залоге , могут ли нам что нибудь предъявить? Срок договора закончился