8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить перераспределение долей в квартире при разводе? Нужно ли при этом платить налог?

Здравствуйте!

Мы с супругой купили 1 комнатную квартиру в равных долях.

Сейчас встал вопрос развода, хотим перераспределить доли на эту квартиру, чтобы было честно, в соответствии с внесенной суммой каждого из дольщиков. То есть мне 69% и ей 31% , она не против перераспределения.

Как нам это оформить и нужно ли платить налог? Или можно это в брачном контракте перераспределить?

Спасибо!

, Сергей, г. Новосибирск
Роман Морозов
Роман Морозов
Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте! Никакого брачного договора (контракта) Вам не нужно. Квартира не является совместной собственностью супругов, так как при приобретении Вы уже ее разделили и она находится в общей, долевой собственности. То есть, перераспределить доли возможно только по доброй воле сторон. Ни один суд не удовлетворит иск о увеличении или уменьшении таких долей. Если супруга согласна, то решается все это очень просто договором дарения долей. То есть, она подарит Вам часть от своей 1/2 доли. Все сделки с долевым имуществом совершаются теперь только в нотариальной форме. Поэтому Вам необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус составит договор дарения доли, также нотариус может сдать документы на регистрацию права, можете сдать документы самостоятельно в Росреестр. Через 10 дней получите выписку из Росреестра. С 15 июля свидетельства о праве собственности более не выдаются, только выписки из ЕГРП.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Не принудят ли ее платить налог 13%?
Добрый день! У моей мамы есть квартира, которую она хочет продать через год. за этот год мы хотим сдавать квартиру в аренду, но чтобы арендодателем была я (ее дочь) как самозанятая, чтобы платить льготный налог. Какие документы нужно составить нам с мамой между собой, чтобы у меня было а\право сдавать в аренду ее квартиру и доход от этого считался моим доходом и второй вопрос: не будет ли в последствии у мамы проблем с налоговой после продажи такой квартиры? Не принудят ли ее платить налог 13%?
, вопрос №4058267, Мария, г. Красноярск
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Нужно ли платить налог с продажи и какой?
Хотим продать квартиру. Изначально квартира была оформлена на дедушку и бабушку, позже перешла отцу по наследству. Отец принял наследство, но не оформил на него права. Далее от отца по наследству перешли доли по 1/2 маме и сыну в 2010 году. Свидетельство о праве на наследство получили только в 2022 году. Сын в 2023 году подарил свою долю маме. Мать хочет продать квартиру в 2024 году. Нужно ли платить налог с продажи и какой?
, вопрос №4058183, Алексей, г. Киров
Налоговое право
Нужно ли мне платить налог на доход?
Здравствуйте! В 2014 году, находясь в официальном браке, купили с мужем автомобиль (договор у меня есть). Автомобиль оформили на мужа. В октябре 2021 года муж умер. По завещанию, оставленному мужем, автомобиль перешел ко мне в собственность. В марте 2024 года я продала автомобиль по цене ниже первоначальной стоимости. Нужно ли мне платить налог на доход?
, вопрос №4057836, Дарья, г. Москва
Право собственности
Подскажите, нужно ли мне платить налог с продажи квартиры, проданной в июне 2023 года?
Добрый день. Продал квартиру в июне 2023 года дороже, чем купил, купленную по ДДУ в ноябре 2019 года. В мае 2021 года купил ещё одну квартиру по ДДУ (подписал акт приема в октябре 2023 года), а в мае 2023 года купил квартиру в которой проживаю. Подскажите, нужно ли мне платить налог с продажи квартиры, проданной в июне 2023 года?
, вопрос №4057331, Анатолий, г. Москва
Наследство
Чтобы не платить налог с продажи доли квартиры, с какой даты отсчитывать 3 года?
Здравствуйте! Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от июля 2022г. муж наследовал ¼ долю квартиры. Наследодатель умер в августе 2021г. Чтобы не платить налог с продажи доли квартиры, с какой даты отсчитывать 3 года? С июля 2022г. или с августа 2021г?
, вопрос №4057296, Лилия, г. Москва
Дата обновления страницы 07.08.2016