Нужно ли будет платить налог после продажи?
Хочу продать погреб за 200 тысяч рублей. Покупала его 4 года назад. Нужно ли будет платить налог после продажи?
, Лена, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте! Да, в вашем случае, скорее всего, налог платить не придется и подавать декларацию тоже не нужно. Хотя погреб является недвижимостью и стандартный срок владения для освобождения от налога составляет 5 лет, в Налоговом кодексе есть норма, которая полностью освобождает вас от уплаты НДФЛ.
Главное правило имущественный вычет. При продаже «иного недвижимого имущества» (к которому относятся гаражи, машино-места и, что важно, погреба) налоговая база может быть уменьшена на фиксированный вычет в размере 250 000 рублей.
Вы планируете продать погреб за 200 000 рублей. 200 000 руб. (доход) — 250 000 руб. (вычет) = 0 руб. (налоговая база). Поскольку сумма сделки меньше размера полагающегося вам вычета, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) равен нулю.
Это правило применяется исходя из того, что погреб официально оформлен как объект недвижимости. Если это легкая сборная конструкция без капитального фундамента, которая не регистрировалась в ЕГРН, она считается движимым имуществом, и налог при продаже также платить не нужно. В любом из этих случаев ваш случай подпадает под освобождение от налога.
Буду очень благодарен за + + + (плюс)
С уважением, Юрист Макарян Карен Левонович.
Похожие вопросы
Нужно ли будет платить налог с продажи трактора?
Здравствуйте муж купил трактор как физ лицо в январе месяце, после открыл ип трактор отработал всего два дня и сломался ремонт производить нету средств было принято решение закрыть ип и продать трактор. Ип закрыли и продали трактор за туже цену что и купили.Нужно ли будет платить налог с продажи трактора?
Должна ли я платить налог на доходы?
В марте 2017 бывший муж внёс пай, произошла регистрация брака и после неё было зарегистрировано право собственности. В 2024году было заключено соглашение о разделе имущества, в соответствии с которым 1/3 доли перешла мне, а омтальная часть и машина ему. В январе 2025 был развод, после которого квартира была продана и денежные средства поделены согласно долям. В марте мной на эти деньги была куплена квартира. Должна ли я платить налог на доходы?
Бокс был в общей совместной собственности супругов, один из них умер, и доля перешла пережившему супругу 15.03.2025 (заверено нотариально)
Здравствуйте.
Есть участок земли с гаражным боксом на нем. Бокс был в общей совместной собственности супругов, один из них умер, и доля перешла пережившему супругу 15.03.2025 (заверено нотариально). Участок приватизирован 21.07.2025. Нужно ли будет платить налог на доход с продажи участка с боксом при общей стоимости 1 500 000 рублей?
И нужно ли мне платить налог при договоре дарения?
Являясь гражданином России у меня есть недвижимость в Казахстане. Какой налог мне нужно заплатить при продаже этой недвижимости?И нужно ли мне платить налог при договоре дарения?
Нужно ли мне платить налог в 2027 году?
Здравствуйте! Если я в 2026 году играл в лотерею мечталлион и за 2 месяца выиграл в сумме всех выигрышей 30 тысяч рублей, но деньги я не выводил, а проиграл . Нужно ли мне платить налог в 2027 году? Я слышал, что с 2026 года организатор оплачивает сам на любые выиграши