Как продать квартиру, где есть долевая собственность?

Здравствуйте ,у нас по договору мены есть трёхкомнатная Квартира (Мэрия забрала ветхое жильё предоставив нам новостройку)Собственниками стали я с 21 -летним сыном ,Сестра с несовершеннолетней дочерью У каждого 1/4 доля Свидетельство о Гос регистр получено каждым по 1/4 Встал вопрос о продажи этой квартиры Владеем меньше года Вопрос ,как лучше её продать ,чтобы избежать налога с продаж .Мы просто проживать там вместе не сможем Никакой прибыли мы не получаем ,т к просто нужно разделить !!!

04 августа 2016, 20:15, Анжела, г. Новосибирск

жилье

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

Собственниками стали я с 21 -летним сыном, Сестра с несовершеннолетней дочерью У каждого 1/4 доля Свидетельство о Гос регистр получено каждым по 1/4 Встал вопрос о продажи этой квартиры Владеем меньше года Вопрос, как лучше её продать, чтобы избежать налога с продаж.Мы просто проживать там вместе не сможем Никакой прибыли мы не получаем, т к просто нужно разделить!!!
Анжела

Добрый день!

Каждый из собственников доли может получить имущественный вычет при продажи, на всю квартиру это 1 млн. р., если владельцев четверо, то каждый сможет вычесть из цены продажи квартиры 250 тыс.р. а с оставшейся суммы уплатить налог 13%. Но, если вы будет покупать другое жильё, то каждый владелец может также воспользоваться вычетом при покупке (максимально 260 тыс. р.) и таким образом зачесть налог.

05 августа 2016, 09:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

У детей есть доли в двух квартирах, одна из которых куплена с привлечением средств материнского каптала и там

У детей есть доли в двух квартирах, одна из которых куплена с привлечением средств материнского каптала и там выделены доли, где дети зарегистрированы и проживают , а второй квартире доли детям выделила мать. Как продать квартиру где доли выделены матерью и какие законные требования могут предъявить сотрудники органов опеки и попечительства. Нам сказали что нужно и выделить доли в другом жилье и плюс положить деньги насчет. Законно ли данное требование,

29 мая, 17:20, вопрос №4968787, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Как продать квартиру с долями детей после истечения срока разрешения опеки, если новое жилье уже куплено?

Добрый вечер, получили разрешение от опеки на продажу квартиры где вложен мат капитал, не успели продать в этот срок но жилье приобрели и доли детям выделили в новой, как теперь продать

25 мая, 23:27, вопрос №4963163, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Продажа квартиры, где есть доля несовершеннолетнего прошла через нотариуса

Здравствуйте! Нужно ли нотариальное удостоверение по приобретению квартиры на несовершеннолетнего по данному разрешению от опеки? Продажа квартиры, где есть доля несовершеннолетнего прошла через нотариуса.

24 мая, 22:21, вопрос №4962231, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если покупатель подал иск о дефектах квартиры после регистрации сделки?

Добрый день! Родственники продали квартиру покупателю, но после передачи права-собственности и смены собственников покупатель подал иск, в котором указал, что жилье продано не в надлежащем состоянии. На те дефекты на которые он ссылается продавцы не знали. Подробный иск и фото дефектов укажу при общении со специалистом

21 мая, 20:11, вопрос №4959456, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Как продать гараж, находящийся в долевой собственности?

Здравствуйте, хочу продать гараж в долевой собственности ( 1/2, 1/6, 1/6 и ещё 1/6 часть не оформлена

20 мая, 17:22, вопрос №4958119, Ольга, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.