Здравствуйте! Мы с бывшей супругой купили дом,пол сумы был взят в кредит и погашался материнским капиталом,а часть сумы добавила моя мать ,с продажи своего дома,дом оформлен на всех членов семьи по1/4 части,тоисть меня ,на бывшую супругу, и на двух детей.При розделе имущества сума которая выделилась моей матерью будет считаться общим нажитым имуществом?
Есть свидетели что именно она добавляла саму на приобретения жилья,суд учьет показание свидетелей?
Здравствуйте, Юрий !
Дом не будет считаться общим имуществом супругов, но будет являться общей собственностью всех челнов семьи и делиться на четверых.
Материнский капитал можно потратить лишь на строго прописанные в законе цели. Одна из них — улучшение жилищных условий семьи. Причем у родителей есть выбор — строить дом, реконструировать уже имеющийся, вкладывать деньги в строительный кооператив. В общем, участвовать во всем, что в итоге даст взрослым и детям жилье и что не противоречит закону. Можно класть кирпич самим, можно договариваться с фирмой, а можно и с физическим лицом.
По закону такое жилье должно быть в обязательном порядке оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи — родителей и детей. Причем на всех детей, а не только на тех, после рождения которых государство дало маме деньги.
Верховный суд подчеркнул — закон о материнском капитале специально очертил круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, купленное или построенное на средства этого капитала. А еще этим законом установлен и вид собственности — общая долевая.
По Семейному кодексу (статьи 38 и 39) в случае развода разделу имущества между супругами подлежит только общее имущество, нажитое в браке. В этот перечень общего имущества входят и денежные выплаты, полученные каждым из супругов. Но общими будут лишь те денежные выплаты, которые не имеют специального целевого назначения. Это сказано в 34-й статье Семейного кодекса.
А средства материнского капитала по закону имеют целевое назначение. Они не могут являться совместно нажитым имуществом, а значит, не подлежат разделу между супругами. Дети, сказано в законе, должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, купленной на материнский капитал. Причем неважно, деньги были потрачены на это целиком или частью. Поэтому дом, даже недостроенный, надо делить на всех, как того требует Семейный кодекс и закон о материнском капитале, т.е. по 1/4 на каждого члена семьи — на Вас, на Вашу бывшую супругу и га каждого ребенка. Вашей матери доля там не полагается, поскольку квартира не была оформлена в общую долевую собственность с ее участием. Возможно только в судебном порядке признать право на долю (размер доли даже невозможно сейчас определить), соразмерную ее вкладу в этот дом, если только документально можно будет доказать, что это она вносила деньги (квитанция будет выписана на ее имя, перевод был с ее банковского счета и т.п.) В других случаях (если она просто отдала деньги Вашей бывшей жене или Вам) это недоказуемо. А стало быть, квартира будет делиться на четверых.
