Ипотека 50/50 на двоих не родственики

Ипотека была взята на двоих 50/50 ,проживающих в гражданском браке.Через год пути разошлись.Обратились в банк переоформить ипотеку на одного.Банк потребовал предоставить драственную от второго лица,для переоформления ипотеки на одного.После прохождения в Банке процедура одобрения и получения разрешения на переоформление.Юрист банка предупредил,что если вторая часть ипотеки передана по драственной то придется платить налог. Хотя часть ипотеки ,которая передается не выплачена.По сути по дарственной передали долг.Неужели за преданный долг нужно платить налог

03 августа 2016, 16:38, Виталий, г. Усть-Илимск

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Виталий!

Юрист банка был прав, потому что в результате безвозмездного отчуждения доли в праве на объект недвижимости одна сторона (одаряемый) получает доход в виде этой доли.

То обстоятельство, что передаваемая доля является предметом ипотеки, никак не освобождает от обязанности по уплате налога на доход.

Зато потом заёмщик получит налоговый вычет.

Проще говоря — ипотека отдельно, налоги отдельно.

Удачи!

03 августа 2016, 17:17

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Алименты

Можно ли подать на алименты на себя, если не работаю и ребенку год?

Добрый день! Скажите пожалуйста, могу ли я рассчитывать на алименты не только на ребенка, а на себя тоже, если не трудоустроена. Ребенку годик. Декретные выплаты оформлены по месту работы отца и он только их пересылает. Официально в браке не были. Сам же не помогает. А я еще ипотеку плачу за свою квартиру,но дочь прописана в его, т к он себе вычитал 450 т.р за ипотеку по рождению 3го ребёнка. Там еще двое детей на его обеспечении.

18 мая, 15:20, вопрос №4955692, Оксана, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Как уменьшить размер удержаний при выплате алиментов и кредитов?

Здравствуйте. Я развелся с супругой и на данный момент выплачиваю 33% алиментов на несовершеннолетних детей, а так же плачу за все кредиты и ипотеку. Денежных средств не хватает на оплату всех кредитов. В итоге на данный момент с меня вычитают 33% по алиментам и 50% арест по кредиту, но помимо этого мне ещё надо платить за ипотеку и остальные кредиты которые брали совместно с бывшей супругой. Как быть совершенно не понимаю… помоги если есть какой то выход.

16 мая, 00:04, вопрос №4953742, Владислав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как делится дом и ипотека при разводе, если использован материнский капитал?

Здравствуйте, у меня двое детей. Один ребёнок от первого брака. Второй от этого брака. В браке была взята ипотека которая оформлена на мужа. Но так же я материнский капил первого ребёнка вложила на поглощение часть ипотеки. С мужем хотим развестись. Такой вопрос как будет делиться дом и долг по ипотеки дома? Будет ли у меня меньшая сумма долга по ипотеки так как вложила маткапитал первого ребёнка

09 мая, 14:13, вопрос №4947900, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Надо ли суду знать о ипотеки и о кредитах?

Здравствуйте, хотим развестись с мужем , у нас две ипотеки , двое детей несовершеннолетних , у меня пару кредитов. Но мы хотим развестись обоюдно , ипотеки он выплачивает дальше сам , хоть я и созаемщик , а кредиты выплачиваю я. Надо ли суду знать о ипотеки и о кредитах ? В банке говорят , что я могу р не говорить суду об этом , а просто сказать, что обоюдно хотим развестись , дети остаются с мамой , папа обеспечивает дальше материально и остается одна их квартир нам грубо говоря с детьми , а во второй будет он жить .

06 мая, 22:52, вопрос №4945802, Елизавета, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как оформить квартиру в собственность при оформлении ипотеки на другое лицо?

Такая ситуация. Хочу попросить знакомых людей взять ипотеку. Так как у них двое маленьких детей , им дадут ипотеку под низкий процент. Ипотеку буду платить я. Как оформить документы, чтобы после погашения ипотеки владельцем квартиры стала я?

04 мая, 15:53, вопрос №4943329, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.