Можно ли расторгнуть договор дарения недвижимости, для осуществления размена?

Игорь, добрый день!

К сожалению отменить дарение Вы не вправе. Оснований для отмены дарения очень мало и к Вашей ситуации они не подходят. Кроме того, т.к. Ваша дочь является несовершеннолетней, то распоряжение её имуществом невозможно без согласия органов опеки и попечительства, а они как Вы понимаете никогда согласия на сделку, ущемляющую права ребенка не дадут, даже при наличии доброй воли со стороны Вашей жены. Свою долю, я так понимаю, вам жена тоже вряд ли подарит. В данном случае у Вас только один выход из сложившейся ситуации: попытаться договориться с женой о разделе квартиры.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Удачи Вам!