Как снизить процентную ставку по ипотечному кредитованию?
Здравствуйте ! Я мать одиночка , ребенку 4 месяца , оформила ипотеку в 2014году под 14,95%. Теперь возможности погашения закончились. Какой выход из этой ситуации?
, Марина, г. Томск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как снизить процентную ставку по ипотечному кредитованию? Здравствуйте! Я мать одиночка, ребенку 4 месяца, оформила ипотеку в 2014году под 14,95%. Теперь возможности погашения закончились. Какой выход из этой ситуации?
Марина
Здравствуйте,
любые изменения условий кредитного договора допускаются только по соглашению сторон. Вы можете обратиться в банк с просьбой предоставить Вам возможность исполнять свои обязательства по кредиту на иных условиях, которые для Вас теперь реальны. Банк имеет право, но не обязан предлагать Вам или соглашаться на иные условия. Так что все зависит от Вашего общения с представителями банка.
Если же выход по данному направлению найден не будет, то Вам имеет смысл продать квартиру (с согласия банка, но здесь препятствий быть не должно). В этом случае у Вас будет возможность получить хоть какие-то деньги за квартиру и избавится от обязанностей по кредиту. Если же Вы допустите просрочки, то банк будет иметь право потребовать досрочного погашения кредита. Поскольку такой суммы у Вас нет, банк обратит взыскание на квартиру. Пока все это будет длится, есть вероятность и квартиру потерять и еще остаться должником перед банком.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли уменьшить процентную ставку по кредиту участнику СВО?
Добрый день. У меня такой вопрос. Муж служит по контракту на сво. Контракт подписан в 2023 году. В начале 2026 года был взят кредит. Но с нарушениями условий банка по невозможности т. к на сво. Банк поднял процентную ставку. Можно ли как то уменьшить процент и на каких условиях?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Об этом я узнала когда Мне повысили ставку ставку повысили 13 апреля до 19.5% домклик не отправлял никаких
У меня Дальневосточная Педагогическая ипотека по 2% брала я её в августе 2025 года. Подала документы на подтверждение в конце декабря А надо было в конце января. Об этом я узнала когда Мне повысили ставку ставку повысили 13 апреля до 19.5% домклик не отправлял никаких сообщений небыло тишина, просто 13 апреля у меня вылезло Что у меня поднята ставка, 16 апреля я подала опять документы на подтверждение что я работаю педагогом они приняли в работу уже 15 мая толку нету и даже сроки не говорят когда они Мне дадут ответ вернут мне ставку или нет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли сохранить ипотечное жилье при банкротстве по другим кредитам?
Здравствуйте хотел узнать у меня есть несколько кредитов, один из них ипотечный, по трем кредитам прохожу процедуру банкротства, потому что не могу платить , а ипотечный кредит плачу без просрочек, могу ли забрать дом
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Влияет ли развод на условия семейной ипотеки и процентную ставку?
Добрый день, в этом году взяли с супругом семейную ипотеку на покупку квартиры, по кредитному договору оба созаемщики, квартира в залоге у банка, собственность совместная. Сейчас собираемся разводиться, может ли повлиять развод на льготную семейную ипотеку, т. е. на условия кредитования, изменится ли процент по кредиту? Пока не выплатим кредит менять в кредитном договоре ничего не собираемся, право собственности на квартиру тоже не будем менять.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой юрист в Москве выигрывал такие дела против Т-Банка?
Тема: Возврат комиссии «Назначь свою ставку» в Т-Банке с сохранением льготной ставки 15,90%
Ситуация:
· Кредит в АО «Т-Банк» (автокредит) от 07.05.2026 на 2 982 460 ₽.
· Навязана услуга «Назначь свою ставку» за 432 460 ₽ (включена в тело кредита). Без неё базовая ставка 23,50%, с услугой — 15,90%.
· По договору (п. 4.4): при отказе от услуги банк может поднять ставку на 7,6 п.п. (до 23,50%).
Моя цель: Вернуть 432 460 ₽, но сохранить процентную ставку 15,90%. Простой отказ через банк не подходит — ставку поднимут.
Вопросы к юристам:
1. Реально ли через суд добиться сохранения ставки 15,90% при возврате комиссии? На какие судебные акты ссылаться (дело Трубина, Омск, апрель 2025)?
2. Как правильно сформулировать иск: признать п. 4.4 недействительным (ст. 16 ЗоЗПП)?
3. Какой юрист в Москве выигрывал такие дела против Т-Банка? Контакты.
Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.