Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право арендодатель расторгнуть договор аренды раньше срока?
здравствуйте,у меня заключен договор аренды помещения на год с администрацией,но они решили его продать не дожидаясь истечения срока аренды.о продаже меня уведомили за 3 месяца.могу ли я что нибудь сделать,что бы остаться в этом помещении до конца срока аренды?
добрый день! Если нет условий (см.ниже), то арендодатель не имеет право на досрочное расторжение договора.
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Евгения, продажа не основание для расторжения договора аренды.
Ст.617 ГК РФ
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.