Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Правомочия собственника жилого помещения

Здравствуйте!

Может ли собственник жилого помещения регистрировать гражданина на принадлежащей ему жилой площади без согласия совместно проживающих с собственником в этом же жилом помещении лиц и без учета площади такого помещения.

Какие требования собственника жилого помещения являются правомочными по отношению к совместно проживающим с ним лицам. Например, может ли запретить посещение совместно проживающих с ним лиц; устанавливать правила содержания в жилом помещении домашних животных.

19 июля 2013, 14:35, Татьяна Лисова, г. Москва

права собственника жилого помещения жилье права членов семьи собственника

Лев Сигал

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, уважаемая Татьяна!

Собственник жилого помещения (гражданин) фактически не выделяется в семье по кругу своих полномочий. Он имеет право подавать заявление о регистрации новых жильцов на своей жилплощади независимо от её размера, но только с согласия всех совместно проживающих с ним дееспособных граждан. При этом если ухудшаются жилищные условия всех настолько, что это даёт право постановки в очередь на улучшение жилищных условий, то право постановки возникнет у этой семьи не ранее, чем пять лет спустя.

Во всех прочих отношениях собственнику стоит помнить, что он собственник лишь имущества, а никак не барин. Он не вправе ни запрещать посещение других членов своей семьи, ни вводить какие-либо ограничения по содержанию домашних животных. Совершеннолетние члены одной семьи должны всё решать по согласию либо семья распадается.

19 июля 2013, 14:58

Татьяна Гусева

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Татьяна. Вы не указываете, кем являются эти самые «совместно проживающие граждане» и на каком основании они проживают. Если речь идет о членах семьи собственника, они обладают равными с собственником правами по пользованию жилым помещением. Кроме того, вселить иных лиц (кроме своих несовершеннолетних детей до 14 лет) Собственник также может только с письменного согласия совершеннолетних членов своей семьи.

19 июля 2013, 15:10

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ц судя как собственник сдала нежилое помещение (склад) в аренду, арендатор мне через какое-то время решил расторгнуть договор аренды

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ц судя как собственник сдала нежилое помещение (склад) в аренду, арендатор мне через какое-то время решил расторгнуть договор аренды. Я не подписала акт приёмки передачи, арендатор внёс изменения. Я написала претензию Арендатору по устранению, арендатор был не согласен, я обратилась в суд. судом вынесено решение в мою пользу , Арендатору присудили неустойку, за каждый день не исполнения. При демонтаже труб по суду, Арендатор разбил окна, повредил решетки на окнах, и много других повреждений. Что мне делать? Мне заново обращаться в суд, заявлять на арендатора по новым убытки которые необходимо привести в надлежащее состояние ?

20 июня, 08:31, вопрос №4160597, Елена, г. Ялуторовск

1 ответ

Тендеры и закупки

Ситуация следующая: в январе у меня с администрацией города закончился договор аренды на помещение, и оно

Добрый день. Ситуация следующая: в январе у меня с администрацией города закончился договор аренды на помещение, и оно было вновь выставлено на аукцион, я естественно в нем участвовал, и проиграл другому участнику, долго боролись с ним на аукционе и он по высокой цене выиграл, сейчас я заметил что это помещение вновь выставлено на аукцион, администрация сказала что выигрывший участник не потянул аренду (с их слов) и они расторгнули просто договор. Дело в том что данный участник уже взял в аренду у города так очень много помещений, и есть подозрение что он отказался от аренды с целью опять участвовать в аукционе в надежде что будут другие участники и он возьмет его по цене гораздо ниже, ну то есть просто сбивает цену. я задал данный вопрос администрации что правомерно ли что он опять будет участвовать в аукционе, ведь он сам лично отказался от аренды, на что они ответили что запретить они ему не могут. Правомерно ли это? И если нет то на какие пункты в каком законе можно сослаться для обращения

20 июня, 08:04, вопрос №4160552, Pavel Zakharov, г. Москва

1 ответ

Семейное право

И если в данный момент нет возможности взять с неё эти документы, могу ли я оформить помещение на себя, а потом через пару месяцев он мне отдаст отказ от его жены?

Покупаю часть помещения находящегося в более большом строении. Продавец выделил землю и само помещение. Но он находится в браке и у них это совместно нажитое имущество. Нужны ли мне какие-то документы от его жены!? И если в данный момент нет возможности взять с неё эти документы, могу ли я оформить помещение на себя, а потом через пару месяцев он мне отдаст отказ от его жены. Будет ли он действителен!?

19 июня, 16:04, вопрос №4159934, Андрей, с/п. Архангельское

1 ответ

Наследство

Перейдут ли долги отца ко мне?

Добрый день. Вопрос по процедуре банкротства и наследства. Мой отец, начал процедуру банкротства в 2022 году. В ходе данной процедуры у него были долговые обязательства перед банками, у одного из банков был кредит под залог имущества (единственное жилое помещение для проживания). Более никакого имущества, счетов не было у отца. В ходе процедуры банкротства на торгах была продана квартира и банку был выплачен кредит, у которого была квартира в залоге и следуя из этого осталась определённая денежная сумма, на которую остальные кредиторы не могут претендовать, так как это единственное жильё. Эту денежную массу исключили из конкурса. Но в апреле 2024 года умер отец, а процедура банкротства не завершена. Финансовый управляющий утверждает, что денежные средства были вручены моему отцу (но каким путём и способом мне не говорят и никаких доказательств не предоставляют). У отца никаких счетов нет. Далее я остаюсь у него единственной наследницей. Но в право наследования я не вступала (т.к. никакого имущества больше нет у отца ). Является ли денежная масса, исключенная из конкурсной массы, правом на наследование ? и вообще какие мои дальнейшие действия ? как дальше будет проходить банкротство ? перейдут ли долги отца ко мне ? Спасибо.

19 июня, 10:23, вопрос №4159422, Яна, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

Сохраняется ли это требование, если владелец коммерческого помещения изменился?

Здравствуйте! Я и муж - физ лица. Недавно приобрели коммерческую недвижимость. Я самозанятая. ИП или ООО нет. Предыдущий владелец данной недвижимости заключил договор аренды данного помещения с арендатором ( физ лицо) сроком до 04.2025г. При совершении сделки купли- продажи досрочно расторгать договор отказался, арендаторов о продаже недвижимости не проинформировал. Вопрос: 1. Могу ли я, как собственник коммерческого помещения, при отсутствии ИП или ООО сдавать его в аренду? 2. Я не заинтересована в продлении договора аренды с данным арендатором. Кто должен расторгнуть данный договор ( досрочно)? Я (новый собственник) или предыдущий собственник (представитель ООО, который данный договор и заключал). 3. Каким образом можно расторгнуть данный договор в кратчайшие сроки? ( в договоре аренды прописано, что при расторжении договора в одностороннем порядке арендодатель обязан уведомить арендатора за месяц до расторжения договора). Сохраняется ли это требование, если владелец коммерческого помещения изменился?

19 июня, 05:50, вопрос №4159175, Анна Андреевна Швыкова, г. Москва

2 ответа