Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира, приобретенная в браке, совместно нажитое имущество?
У мужа на квартиру была оформлена дарственная до брака. Затем эту квартиру продали в браке, добавили n-ную сумму денег и приобрели новою квартиру в строящемся доме.Дом сдался квартира выросла в цене, но ремонта не было.Далее они разводятся.У жены осталось двое детей, один инвалид. Муж тоже на инвалидности.Как будут делить квартиру при разводе.Новая квартира будет делиться как совместно нажитое имущество?
Здравствуйте.
Квартиру приобрели в браке, а значит, совместно нажитое имущество. По общему правилу делится пополам.
Статья 34 СК РФ Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Доход, полученный от продажи квартиры мужа — его единоличный доход, в режим совместно нажитого имущества не попадает. А вот n-ная сумма, которую добавили, и есть их совместная собственность, это и будет делиться. Если муж, продавая квартиру, указал в договоре реальную цену, суд примет это, как доказательство наличия добрачного имущества.
Спасибо большое.Подскажите на какие законы опереться?на что сослаться в суде?т.к. в суд муж предоставил справку-расчет, о продаже своей подаренной квартиры и в тот же день переведенных денежных средств со своей карты 2 350 000 р. с добавлением денежных средств( а именно 400 000 р. собранные на реабилитацию нашему ребенку- инвалиду и 200 000 р. от продажи дачного участка жены оформленного по дарственной от ее родителей) застройщику.
Аида, извините, что поздно отвечаю, не было доступа к сети. Если я правильно понимаю, Вам важно доказать, что доплата совместной собственностью не является, так? Во-первых, деньги от продажи дачного участка — Ваши личные средства, вырученные от продажи имущества, полученного Вами в порядке дарения (т.е., не являющегося объектом супружеской собственности). Я думаю, что документами по сделке купли-продажи Вы это в суде докажете. Второе — средства на реабилитацию ребенка. Если Вы не собирали их с помощью социальных сетей, не открывали публичный счет для благотворительных взносов, то надо придумать что-нибудь, например, в виде договора целевого беспроцентного долгосрочного займа от физического лица. Подумайте, есть ли человек, который готов в суде подтвердить не только то, что дал Вам денег на реабилитацию, но и то, что у него есть такая возможность (документально подтвердить доход). При этом подготовьте документы, подтверждающие стоимость реабилитационных мероприятий. Задача — доказать, что 400тыс. не супружеское имущество, а деньги, принадлежащие ребенку, переданные Вам для него, но временно использованные не по целевому назначению.