Имеют ли право дольщики на деление квартирной доли?

Квартира состоит из 3х долей: 2/8, 3/8, 3/8. Квартиру двое из дольщиков довели до плачевного состояния за 20 лет. Третий дольщик имеющий 3/8 доли и по суду занимающий одну из трёх комнат, хочет продать, но двое других дольщиков оценили её в плачевном состоянии за низкую цену. Третий дольщик хочет сделать ремонт и выставить большую цену, могут ли два других дольщика помешать ему делать ремонт и выставить квартиру за большую цену, имеют ли право?. Обосновывая тем, что якобы они имеют несколько квадратных метров в этой комнате. По суду эта комната была закреплена за третьим дольщиком как место его обитания и четвёртого дольщика который умер. Оценили квартиру в 1,5 млн. руб 3-х комнатную, кадастровая стоимость 2 млн 335 тыс. руб., комнату оценили в 430 тыс. руб. имеют 3/8 доли.

Показать полностью

18 июля 2016, 19:32, Илья, г. Йошкар-Ола

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Третий дольщик хочет сделать ремонт и выставить большую цену, могут ли два других дольщика помешать ему делать ремонт и выставить квартиру за большую цену, имеют ли право?
Илья

Могут, потому что продать квартиру за любую цену без согласия всех собственников нельзя. Продавать можно только свою долю. И то необходимо предложить остальным собственникам и только если они не захотят выкупать долю, можно продавать ее третьим лицам.

19 июля 2016, 13:30

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Имеет ли право судебный пристав действовать без доверенности

Здравствуйте. С 2021 года суды, прокуратура, полиция, СК считаются юр лицами. По ЕГРЮЛ только руководство приставов может действовать без доверенности. Имеют ли право граждане требовать подтверждения полномочий, доверенности от руководства у пристава исполнителя. Тем более, что РФ не принимала полномочия, территорию и все объекты, инфраструктуру от СССР. Если ФССП после реорганизации передали службе юстиции. Имеют ли право пристава контактировать с третьими лицами, гражданами без доверенности и без договора. Если они представители юрлица. Спасибо.

26 июля, 15:23, вопрос №5011319, Курбанали Адуков, г. Радужный

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Что делать, если отец не успел вступить в наследство после смерти родственника?

Что делать, если отец умер и не успел вступить в наследство по истечению 6 мес. Квартира поделена на доли, по договору дарения. В право одной доли вступила сестра отца. Имеет ли право сестра завладеть оставшимися долями?

25 июля, 22:40, вопрос №5011050, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Имеет ли право директор переводить техперсонал на другие этажи?

Имеет ли право директор переставлять техперсонал по этажам? Имеет ли право директор перес товлчть тех персонал по этажам

25 июля, 13:04, вопрос №5010804, Ольга, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Сохраняется ли право собственности на долю в жилье, купленном на маткапитал, при лишении родительских прав?

У меня жилье куплено на маткапитал. Я лишена родительских прав. Остается ли право за мной моей доли?

21 июля, 13:20, вопрос №5008214, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Имеют ли право судебные приставы другого района вести исполнительное производство?

Имеют ли право работать с должником приставы другого района? Подскажите пожалуйста. По адресу моей прописки и проживания мой отдел судебных приставов Тропарёво-никулинский. Но заведено исполнительное производство и пришёл пристав из другого отдела - Дорогомиловский ОСП. Имеют ли право заводить производство на другом участке или со мной обязан работать мой отдел приставов строго по территориальной принадлежности?

18 июля, 00:42, вопрос №5006319, Андрей Владимирович Дандов, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.