Как подстраховаться к описи имущества?

здравствуйте! собственник квартиры, которую сдавал нам с подругой, угрожает односторонним актом о порче имущества спустя 2 месяца после нашего выезда, при заселении и выселении никакой акт или опись не составлялись и не подписывались, был только договор об арендной плате и залоге, также квартиру у нас приняла его дочь и отпустила нас, сказав, что всё нормально, хозяин в это время был на вахте и не смог приехать, а теперь говорит, что мы испортили квартиру, хотя за 2 месяца там мог быть кто угодно, что делать? всё началось с того, что я подала на него жалобу в налоговую о возможной неуплате налога со сдачи, после этого он прислал мне приглашение на осмотр повреждений с экспертами

После развода в первом браке оставил свою долю совместно нажитого имущества бывшей супруге и ребёнку. Свою долю совместно нажитого имущества во втором браке собираюсь оставить родившемуся в новой семье ребёнку. Как оформить отказ от своей доли имущества нынешней супруге, чтобы ребёнок от первого брака не претендовал на имущество, которое хочу оставить второму ребёнку?

Мы с бывшим мужем в разводе, двое детей 6 и 9 лет. Есть соглашение об алиментах и о проживании детей (со мной), по выходным у него, но муж платить алименты не хочет и хочет, чтобы старший жил с ним, после выходных старается оставить старшего у себя, аргументируя тем, что так хочет сын Старший действительно сильно к нему привязан, привязан к квартире, в которой он живет. Бывший муж постоянно манипулирует ребенком, ребенок постоянно хочет его спасать Что также нужно знать про моего бывшего мужа - У него диагносцировали паническое расстроиство, ходил к частному психиатру (контактов и выписки у меня нет), с психикой есть большие проблемы (я медицинский психолог) - там то ли депрессия, то ли расстроиство личности, спит на голом матрасе, ни с кем не общается, может в шлепках зимой выйти из дома - Муж очень инфантилен, кормит сына постоянно чипсами, колой. До сих пор спит с ним в одной кровати. Разрешает все. Живут в полном бардаке (задокументировала) - Есть записи видео и диктофона, где он при детях хотел порезать себе руку, где он игнорирует сына, когда он плачет. Также есть мое обращение в полицию, когда он на меня а паническом расстроистве напал. Видео также есть Предполагаю, что в 10 лет он будет обращаться в суд по определению места жительства с ним. Я клинический психолог, есть своя квартира, живу рядом со школой. Что я могу сделать заранее, чтобы подстраховаться?