8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие есть риски при покупке квартиры, собственником которой является пятилетний ребенок?

Здравствуйте, подскажите, какие есть риски покупать квартиру, собственником которой является пятилетний ребенок, который вступил в наследство год назад?

  • IMG_20160711_021316
    .jpg
  • IMG_20160711_021316
    .jpg
Уточнение от клиента

Файл во вложении оформлен верно? Можно ли перечеркивать напечатанные слова в документе и не заверять этот момент?

11 июля 2016, 09:34
Уточнение от клиента

Подскажите, могу ли я получить какой-либо доп. документ от опекуна, для страховки себя от потенциальных неожиданно объявившихся наследников?

11 июля 2016, 23:52
10 июля 2016, 23:17, Елена, г. Санкт-Петербург
Дмитрий Лозовик
Дмитрий Лозовик
Юрист, г. Краснодар

Добрый день, Елена!

Риски есть при покупке любой квартиры. Если собственник — несовершеннолетний — риски, конечно, возрастают. Этот риск страхуется получением согласия органа опеки и попечительства. Год назад вступил в наследство — тоже риск. Могут быть претензии наследников, о наличии которых Вы можете даже не знать. Минимизации рисков способствует нотариальное удостоверение сделки. Сделки после нотариуса очень трудно признанть недействительными.

11 июля 2016, 08:55
1
0
1
0

Перечеркивать нельзя. Но название свидетельства не имеет значения, если было завещание, то все нормально. Тем более, если Росреестр уже пропустил это свидетельство.

11 июля 2016, 09:37

Такого документа нет. Для начала нужно точно знать всех наследников первой очереди (дети, супруг, родители), следующий вопрос — почему они не участвуют в наследовании. Да масса нюансов может быть. Все риски не перестрахуете.

12 июля 2016, 06:50
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.