Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я избежать расходов связанных с нахождением моего участка на территории садоводства?
Здравствуйте.
Я являюсь собственником 6 соток на территории СНТ с 2008 года. Садоводством никогда не занимался и на территории данного СНТ в качестве собственника никогда не появлялся. Договоров на ведение индивидуального садоводства не заключал, заявление о вступлении в садоводство не писал.
В Июле 2016 году мне предложили оплатить задолженность в СНТ за пред идущей период.
Какой оплаты в праве требовать с меня председатель СНТ?
За какой период времени СНТ в праве с меня востребовать оплатить долг?
Могу ли я, являясь собственником земли на территории СНТ, избежать расходов связанных с нахождением моего участка на территории садоводства?
Добрый день!
Александр, раз Вы не подавали заявление о вступлении в члены СНТ, то взносы членские с Вас требовать не вправе. Но, так как Ваш участок находится на территории СНТ и к нему ведет дорога, коммуникации и пр.инфраструктура, являющиеся общей собственностью, и находящиеся в ведении СНТ, и использование участка невозможно без использования этих коммуникаций, то Вы обязаны платить установленные решениями собрания взносы, связанные с содержанием и эксплуатацией комплекса имущества общего пользования СНТ. При этом, не имеет значения, вступили Вы в СНТ, или нет. Между Вами и СНТ заключается договор в соответствии со ст. 445 ГК РФ «Заключение договора в обязательном порядке». Более того, не имеет значения, имеется ли данный договор в письменной форме, наличие Вашей подписи, не имеет значения и то, пользуетесь ли Вы в натуре участком или не появляетесь там.
Надеюсь мой ответ был для Вас полезен!