Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сторно счето-фактур
Добрый день. Вопрос таков: Арендатор задолжал арендодателю 700 000 с НДС. Установить текущее местонахождение должника приставы не могут. Возможно ли арендодателю сторнировать документы аренды, чтобы не списывать за счёт резерва и не платить в бюджет НДС?
какие последствия ждут арендодателя, если он сторнирует документы?
По факту арендатор скрывает свое местонахождение. Из вопроса складывается мнение, что арендатор фактически прекратил плату за аренду. Следовательно им нарушены существенные условия договора. В данном случае какое-либо исправление в документации не требуется. Для прекращения договорных отношений необходимо направить письмо в адрес арендатора (адрес в договоре) об одностороннем расторжении договора в силу ст. 450 ГК РФ. С момента почтового отправления данного письма арендатору, прекращаются арендные отношения, если иное не предусмотрено договором аренды. Поскольку НДС исчисляется из суммы дохода по выставленному счет-фактуре, соответственно, с момента прекращения арендных отношений такой документ не выставляется и НДС не уплачивается.
НДС уплачивается от суммы дохода фактически поступившей от арендатора на счет арендодателя. Так как прибыль Вами не получена, обязанность уплаты НДС не возникает.