Могу ли я как то отделить свою часть квартиры?

1. Могут ли в паспортном столе вписать любого человека, без его ведома/нахождения рядом в данный момент и подписи?
Александр

Добрый день.

Нет, конечно не сможете, только с личным участием.

Если нет, то как я могу повлиять на паспортный стол, конкретно на человека сделавшего это без моего ведома?
Александр

Здесь нужно узнать каким именно образом это произошло — можете написать жалобу на имя начальника отдела УФМС и потребовать провести проверку. Скорее всего выяснится, что подделана Ваша подпись.

2. Оплачивать эту ипотеку я не могу по финансовым причинам и возникает вопрос: Если мать, в силу возраста отойдет в мир иной, с чем остаюсь я? С долгом по ипотеке? Если нет, то с чем?
Александр

Если Вы созаемщик, то да, долг будет на Вас, в квартира в любом случае находится в ипотеке. Но тут все еще зависит от наличия или отсутствия страховки — если есть страховка, то платить ничего не должны будете.
С Уважением.
Васильев Дмитрий.

Добрый день

Недавно, в тайне от меня она (взяв предварительно мой паспорт) продала квартиру и естественно выписала меня из неё.
Александр

Каким образом?

,

Взяв ипотеку мать приобрела другую квартиру и вписала меня в неё
Александр

И это все без Вашего согласия?

Вам сколько лет?

Вы совершеннолетний?

1. Прописка/выписка возможны только при личном участии гражданина. Вы можете подать жалобу на действия виновного лица, например в прокуратуру.

2. Без вашего участия «вписать вас в ипотеку нельзя». Если мать говорит вам такое, то вводит вас в заблуждение.

3. В случае смерти матери, если вы будете принимать наследство, то придется платить и по ее долгам, но в пределах стоимости полученного по наследству имущества.

Здравствуйте.

1. Могут ли в паспортном столе вписать любого человека, без его ведома/нахождения рядом в данный момент и подписи?
Александр

Нет, без ведома человека, которого ставят на учет, зарегистрировать по месту жительства не смогут.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
6. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

заявление подписывает лично.

2. Оплачивать эту ипотеку я не могу по финансовым причинам и возникает вопрос: Если мать, в силу возраста отойдет в мир иной, с чем остаюсь я? С долгом по ипотеке? Если нет, то с чем?
Александр

Если в силу возраста случится то, чего Вы опасаетесь, то Вы вправе принять наследство либо не принять. Если Вы примите наследство, то и долги по ипотеке перейдут к Вам, если не примете, то долги не перейдут, но Вы потеряете право на все наследственное имущество.

Здравствуйте!

насколько я понял из вопроса мать была единоличным собственником квартиры по наследству. поэтому имела полное право ее продать без Вашего согласия. то что Вас сняли с регистрации каким-то (возможно незаконным) образом, может иметь значение, на мой взгляд, только при наличии у Вас права постоянного бессрочного пользования, например при отказе от участия в приватизации. в противном случае это сделал бы новый собственник на основании ст.31 ЖК, правда только через суд.

Добрый день.

1. Могут ли в паспортном столе вписать любого человека, без его ведома/нахождения рядом в данный момент и подписи?

Если нет, то как я могу повлиять на паспортный стол, конкретно на человека сделавшего это без моего ведома?

В паспортном столе регистрацию осуществляют на основании заявления подписанного лицом, подлежащем регистрации по месту жительства, и собственником жилого помещения. При этом документы в паспортный стол сдает собственник помещения, ваше присутствие необязательно. То есть, по прописке все вопросы к матери, которая подавала заявление, а сотрудники паспортного стола скажут, что все делали по установленным правилам, а вашу подпись они проверять не имеют возможности. Вы можете в данном случае только выписаться из квартиры.

2. Оплачивать эту ипотеку я не могу по финансовым причинам и возникает вопрос: Если мать, в силу возраста отойдет в мир иной, с чем остаюсь я? С долгом по ипотеке? Если нет, то с чем?

Если мать умрет, то вы будете наследником, в том числе и обязательств по кредиту. Вы сможете или принять наследство и расплачиваться по кредиту, в том числе путем продажи квартиры, а остаток денежных средств останется вам. Или вы можете не принимать наследство, и тогда вопрос кредита вас не коснется.

С уважением,

Стратонов Юрий

Здравствуйте, Александр.

Судя по всему сделка с квартирой матери ей была произведена законно, так как она являлась ее собственницей.

Сняли Вас с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры, судя по Вашим словам, незаконно.

По этому поводу Вам лучше всего обратиться в прокуратуру с требованием о проведении проверки. Без Вас по Вашим документам Вас не могли снять с регистрационного учета по месту жительства. Вероятнее всего Вашу подпись подделали. За это возможно привлечение к уголовной ответственности

Уголовный кодекс
Статья 327. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков
1. Подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков — наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Если Ваша мама. не дай бог, умрет, то вы являясь прямым наследником первой очереди вправе претендовать на ипотечную квартиру. Одновременно на Вас переходят неисполненные обязательства по ипотечной квартире.

Вы можете не принимать наследство, при этом и обязательства на Вас не перейдут.

С уважением! Г.А. Кураев

Добрый день.

1. Могут ли в паспортном столе вписать любого человека, без его ведома/нахождения рядом в данный момент и подписи?
Александр

В теории — нет. На практике — без проблем. К примеру, я сам зарегистрирован в квартире без своего участия. Просто отдал паспорт и все.
Все упирается в человеческий фактор работников паспортного стола.

Если нет, то как я могу повлиять на паспортный стол, конкретно на человека сделавшего это без моего ведома?
Александр

Написать жалобу, указать что подпись не ваша, потребовать проведение почерковедческой экспертизы, обратиться в суд за признанием регистрации незаконной.

2. Оплачивать эту ипотеку я не могу по финансовым причинам и возникает вопрос: Если мать, в силу возраста отойдет в мир иной, с чем остаюсь я? С долгом по ипотеке? Если нет, то с чем?
Александр

Если мать в силу возраста (как же ей ипотеку дали?) оставит вам наследство, то оно будет состоять из квартиры и долга по ипотеки.

Если вы примите наследство (а до тех пор пока вы там зарегистрированы вы будете считаться фактически принявшим наследство до тех пор, пока в судебном порядке не докажете иное), то помимо квартиры на вас перейдут также и обязательства по ипотеке, однако только в сумме равной стоимости квартиры.

Таким образом, у вас выбор — либо принимать наследство и ипотеку, либо наследство не принимать.

С уважением,