Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право арендатор продавать арендованную землю
Добрый день!Подскажите пожалуйста хотели арендовать пруд в сельской местности, оказалось что он уже в аренде, но им не пользуются. Арендатор не отказывается от него, а если кто хочет он может продать его.Разве может арендатор продать арендованную землю? подскажите пожалуйста.
, Александр, г. Саратов
Александра Табакова
Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Статья 624. Выкуп арендованного имущества
1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
3. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.
Арендатор по определению не может осуществлять операции по купле-продаже арендованного имущества в силу того, что он не является его собственником. Если в Договоре этого Арендатора с Арендодателем предусмотрено право сдачи имущества в субаренду, то Вы могли бы предложить этому Арендатору такой вариант и стать субарендаторами.
Похожие вопросы
Имеет ли право налоговая служба выставлять страховой счет сразу за 3 года?
Имеет ли право налоговая служба выставлять страховой счет сразу за 3 года ?
Без ежегодного уведомления ??
Имеет ли право организация по поставке газа вывесить список должников
Имеет ли право организация по поставке газа вывесить список должников , если долг составляет 1159 руб и образовался за два месяца
Имеет ли право ребенок работать после 9 класса и не продолжать учиться в школе или другом учебном заведении?
Имеет ли право ребенок работать после 9 класса и не продолжать учиться в школе или другом учебном заведении?
Имеет ли право внук воспользоваться Законом как ранее возникшее право, приобретенное до 31
Квартира была безвозмездно передана в совместную собственность в 1993 году, без указания долей. В договоре указаны два члена семьи: бабушка и внук. До 2014 года регистрация права долевой собственности не проводилась, и в связи со смертью бабушки, по свидетельству о наследстве выданному нотариусом только на 1/2 долю возникло право её дочери, которое было зарегистрировано в Росреестре, как общая долевая собственность квартиры. Имеет ли право внук воспользоваться Законом как ранее возникшее право, приобретенное до 31.01.1998 года и на основании ФЗ-374, которое действует с 29 декабря 2020 года не платить госпошлину при подаче заявления на регистрацию ЕГРН?
Задолженность банку.кредитка имеют ли право приставы придти по месту прописки и что-то изъять.собственности не имею
Задолженность банку.кредитка имеют ли право приставы придти по месту прописки и что-то изъять.собственности не имею
Спасибо за ответ!