Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Включение в реестр требований о передаче жилых помещений третьему лицу
Добрый день!
У меня заключен договор уступки права требования по ДДУ.
В настоящее время в отношении застройщика ведется дело о банкротстве в арбитражном суде.
Первоначальный дольщик (юр. лицо) оплатил стоимость квартиры в полном объеме, есть справка об оплате от застройщика (был взаимозачет требований).
Повлияет ли каким-либо образом на включение моих требований в реестр требований о передаче жилых помещений то, что я еще не произвел оплату по договору уступки по ДДУ первоначальному дольщику?
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, Ирина! То обстоятельство, что Вы не полностью произвели оплату по договору уступки права требования к застройщику не повлияет на Ваши права в качестве кредитора застройщика. По договору долевого участия Вам уже передано право требования к застройщику. Вопрос оплаты по договру уступки имеет значение только в рамках правоотношений месжду Вами и первоначальным дольщиком (Цедентом). Согласно ч. 2 ст. 206.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещенийдолжны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательствперед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.