8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие документы должны предоставить при покупке квартиры у подрядчика?

Здравствуйте. Хочу купить квартиру у подрядчика, какие есть рсики? Какие документы нужны обязательно, или догвоор между подрядчиком и застройщиком. чтобы было без рисков?

, Никита Тимофеев, г. Воронеж
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте, Никита!

Хочу купить квартиру у подрядчика,
Никита

Вы не можете купить квартиру у подрядчика… Потому что собственником земельном участка, на котором строится многоквартирный дом, является застройщик. А подрядчик лишь исполняет заказ застройщика по строительству дома.

Если же квартира передана подрядчику в качестве оплаты за работы, то Вам необходимо проверить, произведён ли расчёт в полном объёме, а также — на ком зарегистрирована квартира. Обычно подрядчики на себя жилые помещения не регистрируют — во избежание уплаты налогов. Поэтому, скорее всего, собственником остаётся застройщик.

Вам предстоит заключить с ним договор переуступки права требования — и всё.

догвоор между подрядчиком и застройщиком. чтобы было без рисков?
Никита

Если подрядчик не оформил на себя квартиру, то он с Вами никак не сможет заключить договор купли-продажи. Поэтому будет ДДУ с внесением оплаты в кассу подрядчика, но продавцом будет застройщик.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
При покупке квартиры паспорт счетчика газа не был передан и я не мог знать дату поверки счетчика.Через полгода пришло уведомление об оплате за газ по нормативам
При покупке квартиры паспорт счетчика газа не был передан и я не мог знать дату поверки счетчика .Через полгода пришло уведомление об оплате за газ по нормативам. Никакого сообщения о поверке счетчика не поступало.
, вопрос №4857638, Владимир, Евпатория
Материнский капитал
Добрый вечер, была совершена покупка квартиры на материнский капитал Мой законный представитель (мать) Отказывается прописать в купленной ей квартире, подскажите как поступить в такой ситуации
Добрый вечер, была совершена покупка квартиры на материнский капитал Мой законный представитель (мать) Отказывается прописать в купленной ей квартире, подскажите как поступить в такой ситуации
, вопрос №4857483, Ирина, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
И как по закону должна разделиться данная квартира, если я обращусь в суд?
Официально развелась год назад, за время брака была приобретена квартира и машина. Квартира была взята в ипотеку, на данный момент долг 2,4 млн, первоначальный взнос на ипотеку давала моя мама(2млн), документов и расписок конечно нет никаких. В данной квартире проживаю я и наш несовершеннолетний ребёнок, платёж по ипотеке гасится с моей карты, но бывший муж каждый месяц переводит мне половину суммы от платежа с подписью «ипотека». Больше никаких расходов он не несёт. По ипотечному договору я являюсь заемщиком а он созаемщиком, также квартира поделена в равных долях между нами. Сейчас он хочет получить от меня 3 млн, самостоятельно оценив квартиру в 7 млн, поскольку считает что половина квартиры его, несмотря ни на ипотеку, ни на деньги моей мамы на первоначальный взнос. Он сказал, что нашел покупателя на свою долю за эти деньги, но может продать и мне, если я отказываюсь он продаст кому-то. Хотелось бы узнать реальна ли для него такая возможность, при условии что он здесь не проживает, а проживаю я с не несовершеннолетним ребёнком. И как по закону должна разделиться данная квартира, если я обращусь в суд?
, вопрос №4857369, Екатерина, г. Москва
Трудовое право
Какими документами это регламентируется?
Как оплачиваются праздничные дни в период простоя? Какими документами это регламентируется? Ситуация следующая: сотрудники с окладной системой оплаты труда. Есть сменный график и пятидневная неделя. На предприятии объявлен простой по вине работодателя, оплата производится по 2/3 от среднего заработка. Часть простоя совпала с новогодними праздниками, оплата за этот период произведена не была. Сотрудникам на сменном графике был утверждён рабочий график со дня окончания праздников. Они вместе с сотрудниками на пятидневной рабочей неделе, получили почти в 2 раза (от 2/3) сниженную заработную плату за период простоя. То же самое, кстати, было в майские праздники, по словам сотрудников на пятидневной неделе, которые в этот период были в простое. Сотрудники уверены, что это как минимум нарушение части 4 статьи 112 ТК РФ. Работодатель (в лице ОТИЗ) утверждает, что простой должен оплачивается исходя из количества рабочих дней в январе, и ошибки в расчёте нет.
, вопрос №4856890, Александр, г. Абакан
Защита прав работников
Или мне должны предоставить работу по профилю?
Здравствуйте, мне 56лет, работающий пенсионер, дочери 9 лет. Наш цех бурения( работников) начали переводом распределять в другие цеха не по своей специальности с последующим обучением на другую профессию. Могу ли я отказаться переходить? Если тарифная ставка на новой работе меньше настоящей? Или мне должны предоставить работу по профилю? Супруга не работает. Какие ещë нюансы? Спасибо..
, вопрос №4856798, Игорь, г. Владивосток
Дата обновления страницы 01.07.2016