Какие документы должны предоставить при покупке квартиры у подрядчика?
Здравствуйте. Хочу купить квартиру у подрядчика, какие есть рсики? Какие документы нужны обязательно, или догвоор между подрядчиком и застройщиком. чтобы было без рисков?
Вы не можете купить квартиру у подрядчика… Потому что собственником земельном участка, на котором строится многоквартирный дом, является застройщик. А подрядчик лишь исполняет заказ застройщика по строительству дома.
Если же квартира передана подрядчику в качестве оплаты за работы, то Вам необходимо проверить, произведён ли расчёт в полном объёме, а также — на ком зарегистрирована квартира. Обычно подрядчики на себя жилые помещения не регистрируют — во избежание уплаты налогов. Поэтому, скорее всего, собственником остаётся застройщик.
Вам предстоит заключить с ним договор переуступки права требования — и всё.
догвоор между подрядчиком и застройщиком. чтобы было без рисков? Никита
Если подрядчик не оформил на себя квартиру, то он с Вами никак не сможет заключить договор купли-продажи. Поэтому будет ДДУ с внесением оплаты в кассу подрядчика, но продавцом будет застройщик.
Здравствуйте!Если сын, участник СВО, написал доверенность на мать, для покупки квартиры, на его имя, пока он находится в зоне боевых действий, но мать, купила квартиру, и оформила её на себя, можно ли как-то эту сделку переоформить, что бы приобретателем был именно сын?Больше двух лет прошло с момента сделки. Мать потом сделала дарственную на сына, но он хотел бы быть именно приобретателем этой квартиры.
Добрый вечер. Я хочу продать квартиру, но в ней прописан бывший муж. Он не имеет право собственности. Выписаться он согласен. Но в данный момент он находится на СВО. Какой документ он должен оформить и как это сделать?
Решение задач по гражданскому процессу
Тема: Судебное доказывание
№ 1. Кулакова обратилась в суд с иском к Кулакову о расторжении брака. Решением мирового судьи иск удовлетворен, брак расторгнут. Стороны участия в судебном заседании не принимали, объяснений по существу дела не давали, мер по их применению суд не принимал.
Оцените действия суда.
№ 2. По делу о компенсации морального вреда, причиненного потерпевшим и их родственникам во время аварии самолета, истцы заявили ходатайство о проведении экспертизы для установления факта причинения им нравственных и физических страданий. В ходатайстве указывалось на просьбу привлечь к проведению экспертизы врачей (терапевтов, педиатров, невропатологов, психиатров и психологов).
Решите вопрос о возможности проведения подобной экспертизы. Напишите соответствующий процессуальный документ.
№ 3. Соколова обратилась в суд с заявлением о признании ее супруга Соколова недееспособным вследствие его психического расстройства. В качестве доказательств заявительница представила в суд справку о состоянии здоровья мужа, а также просила вызвать в качестве свидетелей соседей по квартире, которые могли подтвердить, что у Соколова имеются серьезные отклонения от обычных норм поведения и врача психоневрологического диспансера, в течение нескольких лет наблюдавшего пациента. Суд дополнительно истребовал выписку из истории болезни лечебного учреждения, в котором Соколов находился на учете.
Исследовав материалы дела, допросив свидетелей и заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд пришел к выводу о том, что имеются все основания для признания Соколова недееспособным и вынес соответствующее решение.
Правильно ли поступил суд? Каковы правила доказывания по данному делу?
№ 4. Карлов перед самым отъездом попал в аварию, из-за которой не явился к поезду. Через неделю, выйдя из больницы, Карлов обратился к руководству вокзала с просьбой получить назад свои деньги за билет. Руководство вокзала отказало в просьбе, мотивируя это тем, что прошло больше трех суток с момента отхода поезда. В управлении железной дороги, в отделе претензий, Карлов также получил отказ. За защитой своих прав, включая возмещение морального вреда, Карлов обратился в суд.
Какие доказательства должны быть собраны и исследованы по данному делу?
№ 5. Латушкин обратился в суд с иском к Московскому электромеханическому ремонтному заводу о возмещении вреда, причиненного здоровью, указав, что в июле 1996 г. при исполнении трудовых обязанностей он получил травму глаза, которая повлекла утрату профессиональной трудоспособности на 40%. Сделанный ранее расчет ежемесячных выплат не соответствует действительному среднемесячному заработку. Кроме того, истец просил обязать администрацию завода увеличить размер платежей в связи с ростом инфляции.
Определите, кто и какие обстоятельства доказывает по делу.
№ 6. В суде рассматривалось дело об установлении отцовства. Истица обратилась к суду с просьбой заслушать запись, сделанную с помощью диктофона и свидетельствующую о признании ответчиком своего отцовства.
Решите вопрос о допустимости этой записи в качестве доказательства. №
7. Карулин обратился в суд с жалобой на отказ миграционной службы Краснодарского края предоставить ему статус беженца. В связи с межнациональными конфликтами Карулин был вынужден уехать из Абхазии, где проживал, в Краснодарский край к родственникам жены.
Какие доказательства должны быть исследованы в суде по данному делу, какие средства доказывания будут привлечены?
№ 8. Ларкина сдала в ремонт часы “Картье” французского производства, однако они были утеряны часовой мастерской. Ларкина предъявила в суд иск о возмещении ущерба, сославшись на то, что часы утеряны по вине ответчика. К исковому заявлению истица приложила квитанцию мастерской о приеме в ремонт часов “Картье”. Однако ответчик возражал против полного удовлетворения исковых требований. Он не отрицал утерю часов, но в своих объяснениях ссылался на то, что сданные Ларкиной часы были подделкой под фирму “Картье”. Следовательно, сумма подлежащего возмещению ущерба должна быть снижена вдвое.
Оцените имеющиеся доказательства, распределите бремя доказывания.
Доброго дня! Меня зовут Наталья. Подскажите пожалуйста как действовать в такой ситуации. Хотим сдавать квартиру в аренду. Но владелец квартиры мама супруга. Какие документы нам правильно оформить, чтобы супруг мог сдавать квартиру в аренду, получать арендную плату и оплачивал налог самостоятельно. Он оформлен как самозанятый. Заранее спасибо!
Здравствуйте. Купил авто с аукциона японии. До истечения срока владения 3 года решил ее продать. Какие документы подтверждают стоимость авто (для расчета налога 13% НДФЛ) и как они должны быть оформлены? Спасибо.
, вопрос №4713783, Иван Александрович Кривец, г. Иркутск