Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли возникнуть проблемы с приватизацией комнаты?
Мне предлагают купить квартиру, у которой две комнаты приватизированы (доля дочери), а одна комната - не приватизирована (доля матери, и она не может ее приватизировать, потому что у нее уже право приватизации использовано). Какие могут быть проблемы при приватизации этой комнаты (на мою жену, у которой еще не использовано право приватизации), если я куплю эту квартиру?
Даниил.
Здравствуйте, Даниил.
Вы можете купить только две комнаты, которые находятся в собственности дочери, заключив соответствующий договор купли-продажи.
Неприватизированная комната находится в собственности государства, данную долю не приобрести. Так продать мама то, что не в её собственности не может, для этого нет законных оснований.
Социальный найм предполагает только возможность пользования, не распоряжения.
Статья 672 Жилищного кодекса РФ
Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования
1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
С уважением,
Воробьева Зоя