Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На какие пункты закона я могу ссылаться чтобы не оплачивать долги прежних хозяев дачи?
На какие пункты закона я могу ссылаться чтобы не оплачивать долги прежних хозяев дачи.часток преобретён с соблюдением всех правил.
Прежнии хозяева участка не пользовались им более 15 лет .Им была выдана справка на приватизацию .и участок куплен без обременения.Председатель требует оплатить долги за 3 года ..На участке не было не воды , не электричества.
Добрый вечер, Олег Алнксеевич!
Если Вы приобретали участок и Вас не поставили в известность, что у продавцов (прежних хозяев участка) имеется задолженность по оплате взносов и различных платежей, то Вы можете оплатить все долги и предъявить регрессный иск к недобросовестным продавцам. Также нужно посмотреть, что написано в договоре между Вашими сторонами.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 307. Понятие обязательства
1.В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
2.Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства
1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
С уважением, Марина.
Если мой ответ оказался полезным, можно поставить +
Прежнии хозяева участка не пользовались им более 15 лет .Им была выдана справка на приватизацию .и участок куплен без обременения.Председатель требует оплатить долги за 3 года ..На участке не было не воды , не электричества.
Ситуация не простая и, возможно для её разрешения потребуется судебное вмешательство. А исходя из фактических обстоятельств:
Развитие ситуации может быть такое: Вы не платите задолженность. Дачный кооператив предъявляет Вам иск. Если хорошо продумаете линию защиты, то отбиваете иск. Если с Вас взыскивают задолженность в судебном порядке — предъявляете регрессный иск предшествующим хозяевам участка.
Регрессный иск — это обратное требование в гражданском процессе кредитора о возврате денежной суммы, которую он уплатил третьему лицу по вине должника.