Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Налоговый вычет после продажи квартиры в долевой собственности

После смерти собственника квартиры, наследники - жена и несовершеннолетний ребенок, продают квартиру в равных долях. Доля каждого по договору купли-продажи 700000 рублей. Какой налог им придется заплатить? Квартира в со,ственности 1 год

27 июня 2016, 11:33, Татьяна Георгиевна, г. Москва

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте, Татьяна Георгиевна!
Как я понял, стоимость квартиры составляет 1,4 млн.рублей. Размер вычета составит 1 млн.рублей. Налог (13%) придется уплатить с суммы 400 тыс.рублей.

27 июня 2016, 13:41

Лилиана Вдовина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Татьяна Георгиевна!

При расчете налога на доходы физических лиц Вы вправе применить налоговый вычет в размере 1 млн. руб., который будет распределен между собственниками долей по 500 тыс.руб.

НДФЛ = (700 000 — 500 000) х 13 % = 26 000 руб. Соответственно общая сумма налога, подлежащая уплате 26 000 руб. х 2 = 52 000 руб.

Если доли продаются по отдельным договорам купли продажи, то налоговый вычет 1 млн. руб. вправе получить каждый собственник доли.

НДФЛ = (700 000 — 1 000 000) х 13 %

В этом случае обязанность по уплате налога на доходы физических лиц не возникает, необходимо только подать декларации в налоговую инспекцию.

27 июня 2016, 13:51

Похожие вопросы

Налоговое право

Если на карту наложен арест, возврат налогового вычета по ипотеке спишут в счёт долга всей суммой

Вчера в 20:51, вопрос №4097428, Алексей, г. Киров

1 ответ

900 ₽

Семейное право

У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке

Добрый день! Собираемся с парнем жениться. У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке. У него есть ИП, и в случае разорения бизнеса ему необходимо будет оформить банкротство. Нужна консультация по поводу брачного договора или иных условий для сохранения недвижимости при вступлении в брак в случае банкротства супруга.

Вчера в 10:36, вопрос №4096728, Яна, г. Москва

4 ответа

Налоговое право

Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой

Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой квартиры учитываются так же затраты на проценты по ипотеке и тем самым снижается налогооблагаемая база?

23 апреля, 17:28, вопрос №4095905, Павел, г. Саратов

1 ответ

Жилищное право

У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна

Здравствуйте! У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна выписаться из квартиры, а другую в другом регионе я еще не купила, в течении какого времени я должна прописаться, что бы избежать штрафа!

23 апреля, 16:22, вопрос №4095810, Ирина, г. Якутск

1 ответ

700 ₽

Земельное право

При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность

Добрый день. Думаю о покупке таунхауса от застройщика. Он находится на земельном участке, который не имеет правообладателя. На одном участке расположено несколько многоквартирных домов. Из того, что я вычитала, Росреестр настаивает, что при первой передаче собственности право на общую долевую собственность на участок не переходит, так как на участке стоит больше одного МКД. При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность. Какие есть риски при покупке и что потребуется сделать, чтобы ЗУ тоже перешел в общую собственность

23 апреля, 14:54, вопрос №4095714, Софья, г. Ульяновск

4 ответа