Деление квартиры с наследниками и право продажи своей доли без согласия второго собственника

После того как примете наследство, вы можете предложить своему брату купить вашу долю, согласно статье 250 гражданского кодекса, ваш брат имеет право преимущественной покупки, желательно известить о продаже своей доли, в письменном виде, почтой России заказным письмом с уведомлением, если в течении месяца ваш брат не согласится на покупку вашей доли, тогда вы имеете право продать ее другому лицу.

С уважением!

Статья 250.Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники
долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за
которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на
это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью
второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой
собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других
условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от
покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество
в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня
извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой
участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке
перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

ЗАЯВЛЕНИЕ,ПОДАНО,но я к сожалению пока не имею возможности завершить все у нотариально,т.е. получить свидетельство.ситуация такая мамы не стало 9сентября 2013г.,заявление написано в сентябре 2013г. и отданы все наобходимые бумаги,но я вится для полного завершения рока не получается.когда последний срок?

т.е. у меня на руках должно быть это свидетельство о наследстве?я слышала,что для оформления дается 3 года,если в течение 3-х лет не оформляется,то права восстанавливать нужно через суд.

т.е. у меня на руках должно быть это свидетельство о наследстве?
Ирина

да, оно необходимо для регистрации права собственности.